Fremvisning
Book en fremvisning

St. Voldgade 4-68900 Randers C

Blandet ejendom

Investering
1.684 m²
D
18.200.000 kr.

Adresse
St. Voldgade 4-6
Sagsnr.
892514579
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
18.200.000 kr.
Afkast
6,93 %
Etageareal
1.684 m²
Kælder
347 m²

Arealer

Grundareal
1.505 m²
Bebygget
443 m²
Boligareal
414 m²
Erhvervsareal
1.270 m²
Etageareal
1.684 m²
Kælder
347 m²

Nøgletal

Pris
18.200.000 kr.
Pris/m²
10.808 kr.
Lejefaktor
12.6
Lejeindtægt
1.444.381 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
857 kr.
Årlige driftsudgifter
211.920 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Afkast
6,93 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1878 / 2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Altan
Ja
Parkering
15
Personaleelevator
Ja
Vinduestype
Termo

In­ve­ste­rings­ejen­dom til salg: St. Voldgade 4-6, 8900 Randers C.

God mulighed for investering i centralt beliggende ejendom.

Denne ejendom består af stueetage udlejet til pengeinstitut på en uopsigelig lejekontrakt (hør nærmere hos EDC Erhverv), 5 gode boliger samt et par­ke­rings­a­re­al på 12 par­ke­rings­plad­ser. Central beliggenhed tæt på gågaden, offentlig transport og erhvervsliv.

Egenskaber:
- Vel­ved­li­ge­holdt: Ejendommen er i generelt i god stand bl.a. med nypudsede og nymalede facader fra november 2025.
- Attraktiv beliggenhed: Centralt placeret med nem adgang til byens centrum og be­kvem­me­lig­he­der.

Kontakt os nu for yderligere information og for en besigtigelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken