Alsikevej 4B
3.200.000 kr.

Blandet bolig- og erhvervsejendom i det nordlige Randers
Her får du mulighed for eksempelvis, at drive dit erhverv samtidigt med, at du har en indtægt på boligen som har været udlejet siden 2020.Erhvervsdelen består af et industrikøkken med salgsareal, som tidligere har været udlejet til catering. Så er du indenfor restaurationsbranchen er ejendommen helt oplagt til dette. Der er etableret udsugning, som for nyligt har fået ny motor. Derudover får du et regulært lager, hvor der også er 2 kontorer samt mødelokale og velfærd.
I dag er der i lagerdelen etableret en let væg, som kan fjernes, hvis man ønsker et mere åbent lager.
Såfremt du kun skal bruge lageret, kan du udleje køkkenet og omvendt.
Huset er som nævnt udlejet. Det er på i alt 165 m² og egner sig godt til den store familie med behov for mange værelser.
Lejerne sørger selv for pasning af grønne arealer.
Vi har også erhvervsdelen udbudt til leje - kontakt EDC Erhverv for mere info.
Faciliteter
Afstand til
- Sennepsvang/Nordskellet (Randers Kom)484 m
- Randers St.4,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,1 km
- Adresse
- Alsikevej 4B
- Sagsnr.
- 892515016
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Etageareal
- 457 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.513 m²
- Bebygget
- 457 m²
- Boligareal
- 165 m²
- Erhvervsareal
- 292 m²
- Etageareal
- 457 m²
Arealer
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Pris/m²
- 7.002 kr.
- Ejendomsskatter
- 5.154 kr.
- Grundskyld
- 5.154 kr.
- Renovation m.v.
- 4.115 kr.
- Forsikringspræmie
- 25.740 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 2.050.000 kr.
- Grundværdi
- 166.400 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

