• Én lejlighed og butik ledig til købers disposition
• Samlet 389 m² erhverv og 192 m² bolig ifølge BBR
• Flot ba­ger­for­ret­ning med pro­duk­tions­køk­ken
• Alt inventar til ba­ger­for­ret­nin­gen kan medfølge
• Tidligere forretning havde gode resultater og flotte omsætningstal
• To pæne og velindrettede lejligheder

Her har du muligheden for at udleve drømmen som bager, konditor, cafeejer eller lignende. Tidligere lejer havde en velfungerende ba­ger­for­ret­ning med gode resultater og flotte omsætningstal. Forretningen er udstyret med pro­duk­tions­køk­ken og alt inventar som kræves til at drive en ba­ger­for­ret­ning videre. Inventar m.v. i bageren kan medfølge i handlen.

Ba­ger­for­ret­nin­gen er godt indrettet og butikken i front står indbydende og flot istandsat. Pro­duk­tions­køk­ke­net er placeret i forlængelse af butikken, hvor man ligeledes har kølerum, lager m.v. Kælderplan står som et stort regulært rum, som kan anvendes til lager/opbevaring.

Ejendommen er velbeliggende med kort afstand til den centrale del af Randers.

Udover par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen er der lige udenfor ejendommen to større par­ke­rings­lo­m­mer med tids­be­græns­nin­ger på henholdsvis 30 minutter og 1 time, hvilket sikre let adgang for butikkens kunder.

Ejendommens to lejligheder fordeler sig ifølge le­je­kon­trak­ter­ne på henholdsvis 51 m² og 120 m², hvor den mindste er en 2-værelses beliggende i stueplan med egen indgang, toilet og bad. Badeværelset er totalrenoveret og istandsat med nyt gulv, møbler m.v. i 2022. Den store lejlighed, har ligeledes egen indgang fra baggården hvor der i stueplan er stort bryggers, køkkenalrum og stue. På 1. salen er der 4-5 værelser samt badeværelse.