Fremvisning
Book en fremvisning

Drammelstrupvej 128961 Allingåbro

Blandet ejendom

Brugerejendom
3.515 m²
F
4.495.000 kr.

Adresse
Drammelstrupvej 12
Sagsnr.
892514950
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Brugerejendom
Pris
4.495.000 kr.
Etageareal
3.515 m²
Kælder
8 m²

Arealer

Grundareal
52.238 m²
Bebygget
2.757 m²
Boligareal
208 m²
Erhvervsareal
3.307 m²
Etageareal
3.515 m²
Kælder
8 m²

Nøgletal

Pris
4.495.000 kr.
Pris/m²
1.279 kr.
Grundskyld
1.163 kr.
Renovation m.v.
2.292 kr.
Forsikringspræmie
34.027 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Grundværdi
2.343.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1878 / 1948
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Kølerum
Ja
Loftsrum
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom med lager-/pro­duk­tions­lo­ka­ler

Ejendommen kan anvendes både til den private, der ønsker en mindre land­brugs­e­jen­dom eller til den er­hvervs­dri­ven­de, der søger lager/pro­duk­tions­lo­ka­ler med tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter og bolig.

Beliggende ca. 20 min. fra Randers og 5 min. ind til Allingåbro med ind­købs­mu­lig­he­der.

På matriklen finder man et hvidpudset stuehus på i alt 208 m² fordelt på 2 etager, og med en hyggelig og mere aflukket have.
Den ene af længerne er lavet til pæne kontor-og vel­færds­fa­ci­li­te­ter med både åbne og lukkede kontorer, spisestue, toilet, bad, omklædning og værelser. I den modsatte længe, der fremstår i ældre stand, er der garager, disponible rum samt stald/lade/op­be­va­rings­plads.

Dernæst er der et rummeligt værksted og overdækket lade, samt den store lager og pro­duk­tions­byg­ning med bl.a. kølerum, toilet og bad.
Lager/pro­duk­tions­lo­ka­let har to læsseramper på bygningens ene side og 5 porte i alt.

Der er i 2023 monteret et 57 Kwp solcelleanlæg på ejendommen.

Ejendommen har af sælger været brugt til produktion af grønsager.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken