• Præsentabel ud­lej­nings­e­jen­dom
• Godt beliggende i Vejgaard
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der nær ejendommen
• Potentiale for udvidelse med endnu et bolig-lejemål
• 4 stk. 2 væ­rel­ses­lej­lig­he­der og 1 erhverv

Hadsundvej 24 er en blandet ejendom, omfattende 1 er­hvervs­le­je­mål og 4 stk. 2 værelses be­bo­el­ses­le­je­mål.

Det bemærkes at erhvervet delvist er registret anvendt til beboelse og køber kan på sigt, eventuelt, udleje til beboelse.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der nær ejendommen.

Ejendommen er forsynet med særskilte el- og varmemålere i hvert lejemål. Køber kan med fordel udstyre dem med vandmålere, så denne udgift bliver lejers på sigt.

Ejendommen fremstår generelt velholdt. Boliglejen med vand er pt. kr. 900 og køber kan her optimere startafkastet på 5,5%, i forbindelse med løbende genudlejning.

Er­hvervs­le­je­må­let består af be­de­mands­for­ret­ning. Ejendommen er ikke moms­re­gi­stre­ret. Opvarmning sker via fjernvarme.

En god in­ve­ste­rings­ejen­dom til et attraktivt startafkast for investor.