• Småhusejendom i hjertet af Aalborg

• Småhusejendom i hjertet af Aalborg
• 3 bolig- og 1 er­hvervs­le­je­mål – 300 t.kr. i årlige lejeindtægter
• Fuldt udbygget matrikel – minimalt vi­ce­værts­op­drag
• God størrelse boliger – 50 til 73 m²
• Egen tagterrasse til lejlighederne på 1. sal

Niels Ebbesens Gade 15 er en mindre ud­lej­nings­e­jen­dom bestående af et 2½ etages byggeri.

I stueplan er der et er­hvervs­le­je­mål – ”Klippehuset”. En mangeårig erhvervslejer, der nyder godt af nærheden til Nordjyllands mest travle gågade – Algade.

St. th. er erhverv konverteret til bolig, og således er der fri le­je­fast­sæt­tel­se på disse m². De øvrige m² ansættes efter det lejedes værdi for så vidt angår de 2 boliger på 1. sal. Lejlighederne her har adgang til egen, helt ugenert tagterrasse. Lejen på erhvervslejen fastsættes efter markedsleje, og lejen reguleres årligt med stigningen i Net­top­ri­sin­dek­set jf. gældende er­hvervs­le­je­kon­trakt.

Mindre opgang, hvor de øverste lejemål til gås fra. Grunden er nærmest en sokkelgrund, og ejer har således et minimum af løbende vedligehold/vi­ce­værts­op­drag.

Facaderne fremstår i mursten, malet i en violet nuance. Taget er et sadeltag med zinkinddækkede kviste. Vinduerne er termoruder isat hvidmalede trærammer.