Halkærvej 34
2.500.000 kr.
Stor ejendom med en rigtig solid lejer.
BEMÆRK, at ejendommen er udlejet til en stor landsdækkende institutionskæde, som har sårbare børn på lejemålet. Der er derfor vigtigt, at enhver besigtigelse/kontakt går via EDC Danebo, Nibe.Ejendommen er pt. udlejet på en 5-årig lejekontrakt, og lejer har istandsat lejemålet for et anseeligt beløb, så det forventes at aftalen forlænges ved udløb om 4 år.
Du får masser af kvadratmeter på denne skønne ejendom med dejlig stor have med 3 flotte huse.
Herligheden ligger kun ca. 2 km fra Limfjorden og kun 4 km fra Nibe.
Ejendommen har tidligere været brugt som socialpædagogisk opholdssted med skole. Der er masser af værelser, fine fællesarealer og undervisningslokaler. Til ejendommen hører også stor parkeringsplads.
Huset har tidligere været 2 familiers hus.
De 3 flotte boliger i haven blev opført i 2012. De 2 af husene indeholder hver en god stue med hems, et soveværelse og et badeværelse. Det tredje hus indeholder en entre med vaskesøjle, et køkken med hems og god spiseplads.
Her er tale om en udlejningsejendom i virkelig god stand, hvor alt er løbende fornyet eller istandsat, der er rigtig gode fælles faciliter for beboerne og en lejer, som er meget seriøse med sine institutioner.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (8 stk)
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Bislev (Halkærvej / Aalborg Kommune)275 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej17,1 km
- Adresse
- Halkærvej 34
- Sagsnr.
- 92402890
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Igangværende virksomhed
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Etageareal
- 495 m²
- Kælder
- 12 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.317 m²
- Bebygget
- 474 m²
- Boligareal
- 321 m²
- Erhvervsareal
- 174 m²
- Etageareal
- 495 m²
- Kælder
- 12 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 5.051 kr.
- Ejendomsskatter
- 14.707 kr.
- Grundskyld
- 5.907 kr.
- Renovation m.v.
- 8.800 kr.
- Forsikringspræmie
- 10.000 kr.
- Andre beløb
- 7.000 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 2.600.000 kr.
- Grundværdi
- 219.200 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1897 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.
Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.