Tankstationen med tilhørende bolig udbydes til salg
• Tankstationen udlejet med 10 års binding
• Attraktiv lejeindtægt fra dag 1 med mulighed for optimering
• Central beliggenhed
• God fordeling af erhverv og bolig
• Mulighed for selv at benytte bolig
Tankstationen er udlejet til Shell på en 10-årig brændstof lejekontrakt. Nuværende ejeraf tankstationen driver butikkenog vaskehallen bemandet, hvilket også er muligt for kommende ejer, men det er også muligt at stationen kører som en ubemandet station. Butikken andrager i alt 114 m². Udover butikken er der også et mindre værksted på 85 m².
Boligen er i alt 300 m², som fordeler sig på 2 etager. 1. salen indeholder fordelingsgang, bryggers, badeværelse, køkken, værelse med walkin samt stuer en suit samt trapper, der fører op på 2 salen. 2 salen er indrettet medfordelingsgang, badeværelse, 3 værelser, 1 stue med udgang til terrasse. Begge etager er hver 150 m². Udover de 2 etager er der en 3. etage, som er en uudnyttet tagetage, som evt. kan omdannes til bolig- dette kræver dog ansøgning til kommunen.
Jf. BBR så er boligen opdelt i 2 enheder, så det er muligt at opdele dem.
Butikken overtages uden industriens inventar, som bl.a. køleskab, Tips-Lotto, spillemaskiner mm. -Der vil være mulighed for ny ejer, at lave en aftale om overtagelse.
Værkstedet overtages uden inventar.
