Spændende ud­lej­nings­por­te­føl­je - mulighed for selskabshandel

• 35 boliglejemål og 3 er­hvervs­le­je­mål
• Mulighed for selskabshandel - ca. 2 mio. kr. i udskudt skat
• Beliggende i- og omkring Hobro
• Veldrevet portefølje
• 5 ejendomme - 8,00% i afkast, i gennemsnit

Økoplan ApS er et ejen­doms­sel­skab indeholdende i alt 5 ejendomme, med hovedvægten af lejemålene hjemhørende i Hobro.

I alt indeholder porteføljen 38 lejemål. Hovedvægten af de samlede 2.500 m² er på boliglejemål, der andrager 35 stk. De 3 er­hvervs­le­je­mål er alle
beliggende på Adelgade i Hobro, hvor efterspørgsel efter er­hvervslo­ka­ler stadig er fornuftig. Den nuværende, årlige lejeindtægt er ca. kr. 2 mio p.a.

Køber overtager en veldrevet portefølje med ejendomme i en god forfatning, overordnet. Udskudt skat er jf. den i prospektet værende opgørelse opgjort til ca. kr. 1.930.000,-.

En sjælden mulighed for overtagelse af en attraktiv ud­lej­nings­por­te­føl­je.

For ejendommen beliggende Adelgade 60 kan bl.a. nævnes, at er­hvervs­le­je­må­let i stueplan ombygges til 2 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der på hhv. 71 m² og 86 m². Byg­ge­til­la­del­se forventes at være givet til marts 2026, og lejlighederne forventes klar til indflytning til august 2026.

Forventet lejeindtægt for de 2 nye be­bo­el­ses­le­je­mål anslået til kr. 1.000 pr. m².