Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 249620 Aalestrup

Blandet ejendom

Investering
528 m²
B
3.475.000 kr.

Adresse
Vestergade 24
Sagsnr.
952100937
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.475.000 kr.
Afkast
8,20 %
Etageareal
528 m²

Arealer

Grundareal
962 m²
Bebygget
176 m²
Boligareal
352 m²
Erhvervsareal
176 m²
Etageareal
528 m²

Nøgletal

Pris
3.475.000 kr.
Pris/m²
6.581 kr.
Lejefaktor
10.31
Lejeindtægt
336.936 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
638 kr.
Årlige driftsudgifter
56.478 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
107 kr.
Afkast
8,20 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

In­ve­ste­rings­ejen­dom i hovedgaden med 2 er­hvervs­le­je­mål og 4 boliglejemål

I hovedgaden i Aalestrup ligger denne flotte in­ve­ste­rings­ejen­dom med 6 lejemål. Der er to butikslejemål og 4 bolig-lejemål fordelt i bygningen.

Ejendommens placering i gaden giver en god synlighed for den kørende trafik og gør ejendommen attraktiv for lejere.

Bygningen er opført i 1987 og fremtræder i god stand. Der er tillige par­ke­rings­plad­ser, der tilhører bygningen.

Der er et etageareal på 528 kvm. De to er­hvervs­le­je­mål i stueplan er begge på 88 kvm. og er udlejet til henholdsvis tandklinik og solcenter.

Herudover er der 4 bolig-lejemål indrettet i 1½ plan og alle på 88 kvm.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken