Vestergade 7A
2.575.000 kr.
Investeringsejendom med et butikslejemål og 4 boliglejemål
I hovedgaden i Aalestrup ligger denne karakteristiske og flotte investeringsejendom med 5 lejemål.Den kendetegnende Matas butik ligger i stueplan. Herudover er der 4 boliglejemål fordelt i bygningen.
Ejendommens placering i gaden giver en god synlighed for den kørende trafik og gør ejendommen attraktiv for lejere.
Bygningen, der er i god stand, er opført i 1890 og ombygget i 1989. Den fremtræder i god stand og der er tilhørende p-pladser til ejendommen.
Der er et etageareal på 518 kvm. Matasbutikken er på 216 kvm. Herudover er der 4 boliglejemål på hhv. 87, 73, 66 og 76 kvm. fordelt på første og anden sal
Faciliteter
Afstand til
- Aalestrup Busterminal (Vesthimm. Komm.)221 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej16,2 km
- Adresse
- Vestergade 7A
- Sagsnr.
- 952100936
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.575.000 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Etageareal
- 518 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 788 m²
- Bebygget
- 216 m²
- Boligareal
- 302 m²
- Butiksareal
- 216 m²
- Etageareal
- 518 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 2.575.000 kr.
- Pris/m²
- 4.971 kr.
- Lejefaktor
- 9.45
- Lejeindtægt
- 272.422 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m ²
- 525 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.998 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 112 kr.
- Afkast
- 8,40 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver
Se lignende ejendomme
