Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 7A9620 Aalestrup

Blandet ejendom

Investering
518 m²
C
2.575.000 kr.

Adresse
Vestergade 7A
Sagsnr.
952100936
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.575.000 kr.
Afkast
8,40 %
Etageareal
518 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Grundareal
788 m²
Bebygget
216 m²
Boligareal
302 m²
Butiksareal
216 m²
Etageareal
518 m²
Kælder
60 m²

Nøgletal

Pris
2.575.000 kr.
Pris/m²
4.971 kr.
Lejefaktor
9.45
Lejeindtægt
272.422 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
525 kr.
Årlige driftsudgifter
57.998 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
112 kr.
Afkast
8,40 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1890 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­ejen­dom med et butikslejemål og 4 boliglejemål

I hovedgaden i Aalestrup ligger denne ka­rak­te­ri­sti­ske og flotte in­ve­ste­rings­ejen­dom med 5 lejemål.

Den kendetegnende Matas butik ligger i stueplan. Herudover er der 4 boliglejemål fordelt i bygningen.

Ejendommens placering i gaden giver en god synlighed for den kørende trafik og gør ejendommen attraktiv for lejere.

Bygningen, der er i god stand, er opført i 1890 og ombygget i 1989. Den fremtræder i god stand og der er tilhørende p-pladser til ejendommen.

Der er et etageareal på 518 kvm. Matasbutikken er på 216 kvm. Herudover er der 4 boliglejemål på hhv. 87, 73, 66 og 76 kvm. fordelt på første og anden sal

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken