Blandet ejendom fra EDC

Torvet 6-12

9700 Brønderslev

22.435.000 kr.

Investering - 1.614 m²

Markant og flot ejendom opført i 2007.

• Fuldt udlejet ejendom med god historik og stabile lejere
• 5 er­hvervs­le­je­mål
• Begrænset ved­li­ge­hol­del­se da ejendommen er opført i 2008
• Placeret særdeles centralt i Brønderslev
• 3 grunde kan tilkøbes med en samlet byggemulighed på ca. 2.348 m²

Facaden på ejendommen er blødstrøgne mursten Petersen Tegl type D1 i en gul nuance, der fremstår flot mod de mørke ved­li­ge­hol­del­ses­fri vinduer, som er 2-fags sidehængt vinduer VELFAC 200 i træ/alu rammer, samt tag udført med sort glaseret tegl. Opgangen er støbt i beton og endvidere er der mulighed for at benytte ejendommens elevator. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen indeholder 5 er­hvervs­le­je­mål, som generelt karakteriseres for at have en god historik med nogle stabile lejere. Lejemålene varierer fra 192 til 574 m². Lejerne består af BDO Revision, Ar­ki­tekt­fir­ma­et Signatura, Tændlægehuset Brønderslev I/S, Lægerne Torvet 6 samt DaAn Sushi.

Til ejendommen medfølger ligeledes et stort par­ke­rings­a­re­al i gården, som beboerne har adgang til.

Alt i alt flotte og velbeliggende ejendomme med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der i form af en god størrelse boliger, høj kvalitet og gennemtænkt byggeri samt en rigtig attraktiv placering i Brønderslev by, som kendetegnes for at være i vækst i forhold til befolkningen.

Faciliteter

    Afstand til

    • Ejnar Mikkelsens Vej (Østergade / Brønderslev)251 m
    • Brønderslev St.520 m
    • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Torvet 6-12
    Sagsnr.
    912999995
    Ejendomstype
    Blandet ejendom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    22.435.000 kr.
    Afkast
    7,19 %
    Etageareal
    1.614 m²

    Arealer

    Grundareal
    811 m²
    Erhvervsareal
    1.614 m²
    Etageareal
    1.614 m²

    Økonomi

    Pris
    22.435.000 kr.
    Pris/m²
    13.900 kr.
    Lejefaktor
    13.77
    Lejeindtægt
    1.629.834 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.009 kr.
    Årlige driftsudgifter
    56.301 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    35 kr.
    Afkast
    7,19 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Ja
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja

    Ejendommen

    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010