Småhusejendom nær gågaden og parken Christiansgave

• Småhusejendom med 5 lejemål
• Nær gågaden og parken Christiansgave
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen
• Lejemål i efterspurgte størrelser
• Nuværende boligleje kun 749 kr./m²

Skolegade 9 omfatter i alt 5 lejemål, herunder 1 erhverv (udlejet til vinimport) og 4 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål i varierende størrelser.

I forhuset er der en stor lejlighed på 117 m², mens 2. sal er på 86 m². Lejlighederne fremstår i en fornuftig og vedligeholdt stand.

Baghuset omfatter 2 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål på hver 70 m². Lejlighederne her er ligeledes i en fornuftig stand og nuværende ejer har i sin ejertid haft minimalt med tomgang.

Lejen på boligerne er pt. på kr. 749/m² jf. den i prospektet værende lejeoversigt.

Lejerne har adgang til lukket gårdmiljø, via port fra Skolegade.

Facaderne er af røde mursten og vinduerne tolags termoruder. Taget på er et sadeltag, med kviste til gaden.

En god ejendom med 5 lejemål og årlige lejeindtægter for ca. 300.000, og mulighed for løbende optimering i forbindelse med lejerskifte.