Fremvisning
Book en fremvisning

Zinnsgade 62100 København Ø

Boligudlejningsejendom

Investering
993 m²
C
39.500.000 kr.

Adresse
Zinnsgade 6
Sagsnr.
181014903
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
39.500.000 kr.
Afkast
3,02 %
Etageareal
993 m²
Kælder
145 m²

Arealer

Grundareal
243 m²
Boligareal
848 m²
Erhvervsareal
145 m²
Etageareal
993 m²
Kælder
145 m²

Nøgletal

Pris
39.500.000 kr.
Pris/m²
39.778 kr.
Lejefaktor
25.92
Lejeindtægt
1.523.796 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.534 kr.
Årlige driftsudgifter
350.253 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
353 kr.
Afkast
3,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
5
Byggeår / Ombygget
1885
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Tagterrasse
Ja
Toiletter
Ja

Bolig- og er­hverv­se­jen­dom på attraktive Østerbro

• Bolig- og er­hverv­se­jen­dom på 993 m², fordelt på 848 m² bolig og 145 m² erhverv
• Velholdt ejendom i fem etager medstor nyrenoveret moderne bolig med imponerende lysindfald og egne tagterrasser
• Udnyttet tagetage med bolig og tilhørende tagterrasse
• Hyggeligt gårdmiljø til glæde for ejendommens beboere
• Central beliggenhed på Østerbro tæt på Søerne, Østerbrogade, Fælledparken og offentlig transport
• Ingen tilbudspligt

På en attraktiv adresse på Østerbro udbydes denne klassiske bolig- og er­hverv­se­jen­dom beliggende på Zinnsgade 6. Ejendommen fremstår som en velholdt københavnsk etageejendom i fem etager og rummer i alt 993 m² etageareal, fordelt på 848 m² bolig og 145 m² erhverv.

Ejendommen fremstår i god og velholdt stand, med hvidpudset facade mod Zinnsgade og grå facade til gårdsiden. Herudover ældre dan­ne­brogs­vin­du­er i hvidmalede trærammer. Taget er belagt med skiffer, og de nye kviste er beklædt med zink.

Ejendommen er forsynet med såvel for-som bagtrappe.

Lejlighederne frem står bortset fra en i renoveret og meget finstand med pæne køkkener og badeværelser.

Tagetagen er udnyttet til bolig og har adgang til tagterrasse, hvilket tilfører ejendommen en eftertragtet kvalitet. Derudover råder ejendommen over et hyggeligt gårdmiljø, som bidrager til attraktive udearealer for beboerne.

Zinnsgade er beliggende centralt på Østerbro med kort afstand til Søerne og samtidig tæt på Østerbrogade, hvor områdets mange caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger findes. Området er kendetegnet ved klassiske københavnske ejendomme, hyggelige gader og et levende bymiljø, ligesom både Fælledparken, Nordhavn og Indre By ligger inden for kort afstand. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig med gode forbindelser via metro, S-tog og bus.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken