Ejendommen fremstår som en veldisponeret bolig- og er­hverv­se­jen­dom, som henvender sig til en bred kreds af lejere. Porteføljen er opført i perioden 2002–2014 og fremstår generelt velholdt med moderne faciliteter.

Ejendommen er centralt beliggende i Glostrup med kort afstand til shoppingcenter, station og det overordnede vejnet. Beliggenheden på Vestegnen – som i disse år oplever be­folk­nings­til­vækst, stigende bo­li­g­ef­ter­spørgsel og lav tomgang – understøtter et solidt lokalt kunde- og beboergrundlag. Dette understøttes endvidere af at ejendommen er fuldt udlejet til en stabil lejerkreds.

Samtidig vurderes der at være et lejepotentiale i boligdelen i forhold til det generelle markedsniveau, som kan realiseres ved genudlejning.