Fremvisning
Book en fremvisning

Lyngmosevej 42620 Albertslund

Boligudlejningsejendom

Investering
514 m²
C
8.900.000 kr.

Adresse
Lyngmosevej 4
Sagsnr.
342346484
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
8.900.000 kr.
Afkast
3,26 %
Etageareal
514 m²
Kælder
257 m²

Arealer

Grundareal
1.635 m²
Bebygget
257 m²
Boligareal
514 m²
Etageareal
514 m²
Kælder
257 m²

Nøgletal

Pris
8.900.000 kr.
Pris/m²
17.315 kr.
Lejefaktor
15.95
Lejeindtægt
557.941 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.085 kr.
Årlige driftsudgifter
272.319 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
530 kr.
Afkast
3,26 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1936 / 1980
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

Bygningen er opført i 1936 og ombygget i 1980. Den er opført i røde mursten og taget er belagt med røde tegl.
Bygningen er i 2 etager med fuld kælder.
Den indeholder 7 boliglejemål. Det ene af lejemålene på 1. sal er slået sammen af 2 oprindelige boliglejemål.
Bo­lig­le­je­må­le­ne fordeler sig på 5 treværelses lejligheder. 1 toværelses og 1 femværelses. Et enkelt lejemål har bad i kælderen.
Bo­lig­le­je­må­le­ne fremstår i pæn stand.
Ejendommens kælder anvendes til depotrum for lejerne samt cykelkælder og vaskerum. Herudover er der udlejet et areal til brug for drift af telemaster.
Ejendommens have er hyggelig og velholdt. Der er parkering på terræn samt 3 pladser i carport.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken