• Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 28 boligenheder og stabil efterspørgsel på mindre boliger
• Effektiv enhedsstruktur med lejligheder på ca. 27–32 m² med eget køkken og bad
• Lejligheder fremstår i god stand med moderne badeværelser og funktionelle planløsninger
• Stor grund, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og installeret fjernvarme
• Erhvervsenhed på 52 m² - udlejet

Ejendommen på Parkvej 30 fremstår som en velindrettet og løbende vedligeholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med en attraktiv enhedsstruktur bestående af mindre, funktionelle boliger. Ejendommen er opført i 1959 og er beliggende på en 1.654 m² stor grund med gode par­ke­rings­for­hold og grønne udenomsarealer. Ejendommen er opført i letbeton med fladt tag og opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen omfatter i alt 28 boliglejemål samt én erhvervsenhed på 52 m², der i dag anvendes til boligformål. Det samlede boligareal udgør 788 m², svarende til et samlet bygningsareal på 840 m² samt kælder på 100 m².

Boligerne er primært 1-værelses lejligheder på ca. 27–32 m², alle med eget køkken og bad, hvilket giver en effektiv og driftssikker boligstruktur med bred efterspørgsel.

Lejlighederne fremstår generelt i god stand med moderne badeværelser og funktionelle planløsninger, der appellerer til studerende, singler, pendlere – flere enheder er p.t. udlejet til bl.a. håndværkere. Ejendommen er indrettet med centrale gangarealer og direkte adgang til boligerne, hvilket giver en effektiv drift og nem ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen fremstår som en attraktiv in­ve­ste­rings­ca­se med stabil boligstruktur, begrænset tomgangsrisiko og en fleksibel erhvervsenhed. Kombinationen af mange mindre boliger, god stand og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende boligområde gør ejendommen særdeles velegnet for både private og professionelle investorer.