Slangerupgade 3A 1 112
27.000.000 kr.
Nyhed

Ejendom opdelt i ejerlejligheder med god indtægt
Slangerupgade 3A er en historisk ejendom fra 1712 beliggende i hjertet af Hillerød, med en enestående nærhed til det ikoniske Frederiksborg Slot.Den charmerende ejendom, opdelt i ejerlejligheder, byder på utallige muligheder for den rette køber.
Der er16 enheder/værelser der netop er udlejet på en samlet kontrakt til Hillerød kommune som ankerlejer. Disse værelser vil blive anvendt af Hillerød kommune der får successiv råderet over boligerne.
Ejendommens stueetage huser i dag Rosen Bodega, et populært mødested blandt den lokale befolkning.
Sluttelig er der et mindre pizzeria der også er udlejet og har ligget der i mange år.
Hele området er blevet væsentlig forskønnet de seneste år med bl.a. det nye Hotel der er nabo og nærværende ejendom har fået nymalet facade m.m.
En ejendom med mange muligheder, gode lejere og et højt afkast.
Ejendommen kan bl.a. anvendes til ”håndværkerhotel”, bosted, krisecenter, restaurant, take away og har tilladelse til udeservering med op til 40 pladser. Desuden er der ansøgt om principiel tilladelse til hoteldrift.
Der er mulighed for køb af selskabet.
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)37 m
- Hillerød St.1,4 km
- Hillerød St.1,4 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,3 km
- Adresse
- Slangerupgade 3A 1 112
- Sagsnr.
- 342346092
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 27.000.000 kr.
- Afkast
- 6,26 %
- Etageareal
- 769 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 593 m²
- Bebygget
- 559 m²
- Boligareal
- 408 m²
- Erhvervsareal
- 292 m²
- Etageareal
- 769 m²
Arealer
- Pris
- 27.000.000 kr.
- Pris/m²
- 35.111 kr.
- Lejefaktor
- 14.38
- Lejeindtægt
- 1.878.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.442 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 188.138 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 245 kr.
- Afkast
- 6,26 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1712
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE