Boligudlejningsejendom fra EDC

Slangerupgade 3A 1 112

3400 Hillerød

27.000.000 kr.

Investering - 769 m²
Nyhed

Ejendom opdelt i ejer­lej­lig­he­der med god indtægt

Slangerupgade 3A er en historisk ejendom fra 1712 beliggende i hjertet af Hillerød, med en enestående nærhed til det ikoniske Frederiksborg Slot.
Den charmerende ejendom, opdelt i ejer­lej­lig­he­der, byder på utallige muligheder for den rette køber.
Der er16 enheder/værelser der netop er udlejet på en samlet kontrakt til Hillerød kommune som ankerlejer. Disse værelser vil blive anvendt af Hillerød kommune der får successiv råderet over boligerne.
Ejendommens stueetage huser i dag Rosen Bodega, et populært mødested blandt den lokale befolkning.
Sluttelig er der et mindre pizzeria der også er udlejet og har ligget der i mange år.
Hele området er blevet væsentlig forskønnet de seneste år med bl.a. det nye Hotel der er nabo og nærværende ejendom har fået nymalet facade m.m.
En ejendom med mange muligheder, gode lejere og et højt afkast.
Ejendommen kan bl.a. anvendes til ”hånd­vær­ker­ho­tel”, bosted, krisecenter, restaurant, take away og har tilladelse til udeservering med op til 40 pladser. Desuden er der ansøgt om principiel tilladelse til hoteldrift.
Der er mulighed for køb af selskabet.

Afstand til

  • Frederiksborg Slot (Slangerupgade)37 m
  • Hillerød St.1,4 km
  • Hillerød St.1,4 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,3 km

Nøgletal

Adresse
Slangerupgade 3A 1 112
Sagsnr.
342346092
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
27.000.000 kr.
Afkast
6,26 %
Etageareal
769 m²

Arealer

Grundareal
593 m²
Bebygget
559 m²
Boligareal
408 m²
Erhvervsareal
292 m²
Etageareal
769 m²

Økonomi

Pris
27.000.000 kr.
Pris/m²
35.111 kr.
Lejefaktor
14.38
Lejeindtægt
1.878.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.442 kr.
Årlige driftsudgifter
188.138 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
245 kr.
Afkast
6,26 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1712
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D