Slangerupgade 3A
16.400.000 kr.
Nyhed

Ejendom opdelt i ejerlejligheder med god indtægt og fremragende forrentning
Slangerupgade 3A er en historisk ejendom fra 1712 beliggende i hjertet af Hillerød, med en enestående nærhed til det ikoniske Frederiksborg Slot.Den charmerende ejendom, opdelt i 11 selvstændige boligejerlejligheder, byder på utallige muligheder for den rette køber.
De 11 ejerlejligheder er opdelt i 16 enheder/værelser der netop er udlejet på en samlet kontrakt til Hillerød kommunesom ankerlejer. Disse boliger vil blive anvendt af Hillerød kommune, der får successiv råderet over boligerne.
Hele området er blevet væsentlig forskønnet de seneste år med bl.a. det nye Hotel der er nabo og nærværende ejendom har fået nymalet facade m.m.
En ejendom med mange muligheder, gode lejere og et højt afkast, der stiger år for år.
Der er mulighed for køb af selskabet.
Ejerforeningen råder i fællesskab over den bagerste del af gårdarealet, fællesareal inde i ejendommen har kun adgangsveje til de 11 boligejerlejligheder, der således har egne ugenerte indgange.
Faciliteter
Afstand til
- Frederiksborg Slot (Slangerupgade)37 m
- Hillerød St.1,4 km
- Hillerød St.1,4 km
- 16 - Hillerødmotorvejen11,3 km
- Adresse
- Slangerupgade 3A
- Sagsnr.
- 342346293
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 16.400.000 kr.
- Afkast
- 7,13 %
- Etageareal
- 479 m²
- Kælder
- 13 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 196 m²
- Boligareal
- 408 m²
- Etageareal
- 479 m²
- Kælder
- 13 m²
Arealer
- Pris
- 16.400.000 kr.
- Pris/m²
- 34.238 kr.
- Lejefaktor
- 12.9
- Lejeindtægt
- 1.271.040 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.653 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 101.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 211 kr.
- Afkast
- 7,13 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1712
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MDE

Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE