Boligudlejningsejendom fra EDC

Slangerupgade 3A

3400 Hillerød

16.400.000 kr.

Investering - 479 m²
Nyhed

Ejendom opdelt i ejer­lej­lig­he­der med god indtægt og fremragende forrentning

Slangerupgade 3A er en historisk ejendom fra 1712 beliggende i hjertet af Hillerød, med en enestående nærhed til det ikoniske Frederiksborg Slot.
Den charmerende ejendom, opdelt i 11 selvstændige bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der, byder på utallige muligheder for den rette køber.
De 11 ejer­lej­lig­he­der er opdelt i 16 enheder/værelser der netop er udlejet på en samlet kontrakt til Hillerød kommunesom ankerlejer. Disse boliger vil blive anvendt af Hillerød kommune, der får successiv råderet over boligerne.
Hele området er blevet væsentlig forskønnet de seneste år med bl.a. det nye Hotel der er nabo og nærværende ejendom har fået nymalet facade m.m.
En ejendom med mange muligheder, gode lejere og et højt afkast, der stiger år for år.
Der er mulighed for køb af selskabet.
Ejerforeningen råder i fællesskab over den bagerste del af gårdarealet, fællesareal inde i ejendommen har kun adgangsveje til de 11 bo­li­ge­jer­lej­lig­he­der, der således har egne ugenerte indgange.

Faciliteter

    Afstand til

    • Frederiksborg Slot (Slangerupgade)37 m
    • Hillerød St.1,4 km
    • Hillerød St.1,4 km
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en11,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Slangerupgade 3A
    Sagsnr.
    342346293
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    16.400.000 kr.
    Afkast
    7,13 %
    Etageareal
    479 m²
    Kælder
    13 m²

    Arealer

    Bebygget
    196 m²
    Boligareal
    408 m²
    Etageareal
    479 m²
    Kælder
    13 m²

    Økonomi

    Pris
    16.400.000 kr.
    Pris/m²
    34.238 kr.
    Lejefaktor
    12.9
    Lejeindtægt
    1.271.040 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    2.653 kr.
    Årlige driftsudgifter
    101.000 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    211 kr.
    Afkast
    7,13 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1712
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D