Markant er­hverv­se­jen­dom med bolig, ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og høj synlighed i udkanten af Lynge/Vassingerød.
På særdeles synlig placering i Lynge udbydes denne spændende ejendom på Vassingerødvej 143, der gennem mange år har huset en veletableret butik for rideudstyr. Ejendommen henvender sig til både investorer, er­hvervs­dri­ven­de og udviklere, som søger en ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og et stærkt eks­po­ne­rings­po­ten­ti­a­le.
Stueplan rummer en stor, ledig butik på i alt ca. 470 m² erhverv, opdelt i flere rummelige sektioner, hvilket giver fleksibilitet til detailhandel, klinik, kontor, showroom eller lignende. Den store synlighed mod Slangerupvejen, direkte over for Danmarks eneste drive-in-biograf, sikrer optimal eksponering og let genkendelighed.
På 1. sal findes en udlejet bolig/lejlighed på ca. 97 m², samt et tidligere lagerrum for butikken hvilket giver en attraktiv kombination af bolig og erhverv samt et løbende afkast. Derudover er der mulighed for – i dialog med kommunen – at undersøge potentialet for etablering af yderligere boligenheder, hvilket åbner for interessant fremtidig udvikling.
Ejendommen er ombygget i 2004 og fremstår funktionel og anvendelig. Hertil kommer en stor grund bag ejendommen, som giver ekstra muligheder, eksempelvis til parkering, uden­dør­s­a­re­a­ler eller vi­de­re­ud­vik­ling.
Der er gode par­ke­rings­for­hold på og omkring ejendommen, hvilket er en klar fordel for både kunder, beboere og medarbejdere.
En ejendom med stor synlighed, solid volumen og attraktivt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – ideel for den, der ønsker at kombinere drift, investering og fremtidige muligheder.