Færgevej 9
2.800.000 kr.
Gedigen rødstens boligudlejningsejendom til salg midt i Frederikssund.
Bygningen er opført i traditionel byhusstil med mørkerøde mursten, murede vinduesstik, murbånd. gesimser, Dannebrogsvinduer, gråpudsede sokler samt et sadeltag med kviste og beklædt med naturskiftersten.Indeholder i alt 3 selvstændige lejligheder fordelt på stuen, 1. sal og kælder/underetage som alle er godkendt til beboelse.
Lejlighederne er alle ca. 60 m² store og indeholder entre, soveværelse, opholdsstue, køkken og et badeværelse.
Bygningen er løbende blevet vedligeholdt med reparationer af tagbeklædning, udskiftning af fyr samt udskiftning af ovenlysvinduer, men trænger stadigvæk til vedligeholdelse og genopretning udvendigt.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Skyllebakkegade (Færgevej)31 m
- Frederikssund St.999 m
- 16 - Hillerødmotorvejen21,0 km
- Adresse
- Færgevej 9
- Sagsnr.
- 34202689
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Afkast
- 5,48 %
- Etageareal
- 196 m²
- Kælder
- 67 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 193 m²
- Bebygget
- 67 m²
- Boligareal
- 196 m²
- Etageareal
- 196 m²
- Kælder
- 67 m²
Arealer
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Pris/m²
- 14.286 kr.
- Lejefaktor
- 12.96
- Lejeindtægt
- 216.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.102 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 65.406 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 334 kr.
- Afkast
- 5,48 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Se lignende ejendomme
