Boligudlejningsejendom fra EDC

Færgevej 9

3600 Frederikssund

3.100.000 kr.

Investering - 194 m²
Nyhed

Gedigen rødstens bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med tre boliglejemål, til salg midt i Frederikssund By

Bygningen er opført i traditionel byhusstil med mørkerøde mursten, murede vinduesstik, murbånd. gesimser, Dan­ne­brogs­vin­du­er, gråpudsede sokler samt et sadeltag med kviste og beklædt med na­turskif­ter­sten.

Ejendommen indeholder i alt 3 selvstændige lejligheder fordelt på stuen, 1. sal og kælder/underetage som alle er godkendt til beboelse.
Lejlighederne er på 67 m² i hhv. kælder/underetage og stueplan, samt 60 m² på førstesalen. Lejlighederne indeholder alle entré soveværelse, opholdsstue, køkken og et badeværelse. Kæl­der­lej­lig­he­den er netop gennemgribende renoveret med blandt andet nye mi­kro­fi­ber­ce­ment gulve, nyt køkken samt nymalet.

Ejendommen har inden for det seneste år fået udbedret en del af murværkeret herunder udbedring af flere tidligere sætningsskader. Ejendommens skorsten er desuden blevet genoprettet.
Derudover er bygningen er løbende blevet vedligeholdt med reparationer af tagbeklædning, udskiftning af fyr samt udskiftning af ovenlysvindue.

Faciliteter

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skyl­le­bak­ke­ga­de (Færgevej)31 m
  • Frederikssund St.999 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en21,0 km

Nøgletal

Adresse
Færgevej 9
Sagsnr.
342346218
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
3.100.000 kr.
Afkast
5,03 %
Etageareal
194 m²
Kælder
67 m²

Arealer

Grundareal
386 m²
Bebygget
69 m²
Etageareal
194 m²
Kælder
67 m²

Økonomi

Pris
3.100.000 kr.
Pris/m²
15.979 kr.
Afkast
5,03 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E