Færgevej 9
3.100.000 kr.
Nyhed

Gedigen rødstens boligudlejningsejendom med tre boliglejemål, til salg midt i Frederikssund By
Bygningen er opført i traditionel byhusstil med mørkerøde mursten, murede vinduesstik, murbånd. gesimser, Dannebrogsvinduer, gråpudsede sokler samt et sadeltag med kviste og beklædt med naturskiftersten.Ejendommen indeholder i alt 3 selvstændige lejligheder fordelt på stuen, 1. sal og kælder/underetage som alle er godkendt til beboelse.
Lejlighederne er på 67 m² i hhv. kælder/underetage og stueplan, samt 60 m² på førstesalen. Lejlighederne indeholder alle entré soveværelse, opholdsstue, køkken og et badeværelse. Kælderlejligheden er netop gennemgribende renoveret med blandt andet nye mikrofibercement gulve, nyt køkken samt nymalet.
Ejendommen har inden for det seneste år fået udbedret en del af murværkeret herunder udbedring af flere tidligere sætningsskader. Ejendommens skorsten er desuden blevet genoprettet.
Derudover er bygningen er løbende blevet vedligeholdt med reparationer af tagbeklædning, udskiftning af fyr samt udskiftning af ovenlysvindue.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skyllebakkegade (Færgevej)31 m
- Frederikssund St.999 m
- 16 - Hillerødmotorvejen21,0 km
- Adresse
- Færgevej 9
- Sagsnr.
- 342346218
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Afkast
- 5,03 %
- Etageareal
- 194 m²
- Kælder
- 67 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 386 m²
- Bebygget
- 69 m²
- Etageareal
- 194 m²
- Kælder
- 67 m²
Arealer
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Pris/m²
- 15.979 kr.
- Afkast
- 5,03 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE