Boligudlejningsejendom fra EDC

Frederiksborgvej 33

3650 Ølstykke

5.400.000 kr.

Investering - 240 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 pæne lejemål i Ølstykke

Centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom, med 4 be­bo­el­ses­le­je­mål, beliggende på stor grund med både stor par­ke­rings­a­re­al og stor grøn have.

Rigtig godt beliggende med kun 100 meter til Ølstykke station og 300-400 meter til både Rema 1000 og Coop 365.

Ejendommen er delvist istandsat i 2022, hvor taget er malet, nye vinduer, nyrenoveret kældergulv med epoxymaling, renoverede vindkeder etc.

Alle lejligheder har fået nyt køkken og bad i år 2011/2012.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.3)

Exteriør

  • P-Pladser (4 stk)
  • Facadelængde (8 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ølstykke St.321 m
  • Ølstykke St.451 m
  • 17 - Fre­de­riks­sunds­mo­tor­vej­en16,3 km

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­borg­vej 33
Sagsnr.
342345757
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.400.000 kr.
Afkast
4,73 %
Etageareal
240 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Grundareal
1.046 m²
Bebygget
120 m²
Boligareal
240 m²
Etageareal
240 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Pris
5.400.000 kr.
Pris/m²
22.500 kr.
Lejefaktor
14.86
Lejeindtægt
363.456 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.514 kr.
Årlige driftsudgifter
112.610 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
469 kr.
Afkast
4,73 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Se lignende ejendomme