Boligudlejningsejendom fra EDC

Lille Madsegade 75A

3700 Rønne

4.150.000 kr.

Investering - 280 m²

Velholdt og renoveret ud­lej­nings­e­jen­dom, med 3 boliglejemål – beliggende centralt i Rønne by.

Ejendommen er beliggende i centrum af Rønne by i et område med primært boliger - i kort gåafstand til Store Torv, med diverse butikker, ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer samt restauranter m.m. Derudover findes der skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter samt skønne grønne arealer i nærheden af ejendommen

Ejendommen, som i dag er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der, fremtræder i god og velholdt stand - opført i 2½-plan med røde mursten, sorte termovinduer og rødt tegltag.

Grunden er på 220 m², anlagt med gænge til aflukket gårdsplads med gode adgangsforhold.

Ejendommen er pt udlejet for kr. 312.000, hvilket giver et afkast/for­ret­nings­pro­cent på ca. 6,5%.


Ejendommen, som sælger gennem de senere år har gennemgående renoveret, indeholder følgende:

Der er følgende lejemål:

• 75A, st. bolig i stueplan: 4 værelses lejlighed på 85 m². Årlig lejeindtægt kr. 96.000,- (excl. forbrug)
• 75A, 1.. bolig på 1. sal: 4 værelses lejlighed på 130 m². Årlig lejeindtægt kr. 114.000,- (excl. forbrug)
• 75A, 2. bolig på 2. sal: 3 værelses lejlighed på 85 m². Årlig lejeindtægt kr. 102.000,- (excl. forbrug)


I kælderen forefindes diverse depotrum med fjernvarme installation m.m.

Samlet årlig lejeindtægt kr. 312.000,- (derudover betaler lejer for forbrug)


En god ud­lej­nings­e­jen­dom med god samlet lejeindtægt og godt afkast, beliggende i centrum af Rønne.

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler Kurt Mortensen, mob. 2021 5905 eller mail: kurt.mortensen@edc.dk

Faciliteter

    Afstand til

    • Byledsgade v. Lille Madsegade (Bornholm)98 m

    Nøgletal

    Adresse
    Lille Madsegade 75A
    Sagsnr.
    372001476
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    4.150.000 kr.
    Afkast
    6,50 %
    Etageareal
    280 m²
    Kælder
    59 m²

    Arealer

    Grundareal
    440 m²
    Bebygget
    112 m²
    Boligareal
    280 m²
    Etageareal
    280 m²
    Kælder
    59 m²

    Økonomi

    Pris
    4.150.000 kr.
    Pris/m²
    14.821 kr.
    Lejefaktor
    13.3
    Lejeindtægt
    312.000 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.114 kr.
    Årlige driftsudgifter
    13.886 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    50 kr.
    Afkast
    6,50 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Svamp/Insekt
    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1920 / 1982
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Hjemmet er rammen om livet

    Vi ved, det er vigtigt at kende sit lokalområde, og vigtigheden i at gøre sig umage. Som "indfødt" Bornholmer kender jeg min Ø, og jeg gør mig umage hver dag, for at yde den bedste service både for mine sælgere og købere, for at leve op til vores slogan "En del af Øens liv".

    Kurt Mortensen

    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

    kurt.mortensen@edc.dk20 21 59 05EDC BornholmerBo

    EDC BornholmerBo

    Tornegade 1-3, 3700 Rønne

    371@edc.dk56 95 56 83

    Se lignende ejendomme