Ejendommen er beliggende i centrum af Rønne by i et område med primært boliger - i kort gåafstand til Store Torv, med diverse butikker, ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer samt restauranter m.m. Derudover findes der skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter samt skønne grønne arealer i nærheden af ejendommen

Ejendommen, som i dag er opdelt i 2 ejer­lej­lig­he­der, fremtræder i god og velholdt stand - opført i 2½-plan med røde mursten, sorte termovinduer og rødt tegltag.

Grunden er på 220 m², anlagt med gænge til aflukket gårdsplads med gode adgangsforhold.

Ejendommen er pt udlejet for kr. 312.000, hvilket giver et afkast/for­ret­nings­pro­cent på ca. 6,5%.


Ejendommen, som sælger gennem de senere år har gennemgående renoveret, indeholder følgende:

Der er følgende lejemål:

• 75A, st. bolig i stueplan: 4 værelses lejlighed på 85 m². Årlig lejeindtægt kr. 96.000,- (excl. forbrug)
• 75A, 1.. bolig på 1. sal: 4 værelses lejlighed på 130 m². Årlig lejeindtægt kr. 114.000,- (excl. forbrug)
• 75A, 2. bolig på 2. sal: 3 værelses lejlighed på 85 m². Årlig lejeindtægt kr. 102.000,- (excl. forbrug)


I kælderen forefindes diverse depotrum med fjernvarme installation m.m.

Samlet årlig lejeindtægt kr. 312.000,- (derudover betaler lejer for forbrug)


En god ud­lej­nings­e­jen­dom med god samlet lejeindtægt og godt afkast, beliggende i centrum af Rønne.

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler Kurt Mortensen, mob. 2021 5905 eller mail: kurt.mortensen@edc.dk