Fremvisning

Book en fremvisning

Lobbæk Hovedgade 83720 Aakirkeby

Boligudlejningsejendom

Investering

392 m²

2.250.000 kr.

Adresse

Lobbæk Hovedgade 8

Sagsnr.

372001444

Ejendomstype

Boligudlejningsejendom

Handelstype

Investering

Pris

2.250.000 kr.

Afkast

8,50 %

Etageareal

392 m²

Arealer

Grundareal

1.932 m²

Bebygget

225 m²

Boligareal

392 m²

Etageareal

392 m²

Nøgletal

Pris

2.250.000 kr.

Pris/m²

5.740 kr.

Lejefaktor

8.28

Lejeindtægt

271.692 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

693 kr.

Årlige driftsudgifter

37.188 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

95 kr.

Afkast

8,50 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:

Brand, Bygning

Antal etager

Byggeår / Ombygget

1900 / 1989

Omfattet af energimærke

Energimærke

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 BOLIGLEJEMÅL

BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM OPDELT I 7 BOLIGLEJEMÅL

Ejendommen er beliggende i Lobbæk by, der er beliggende mellem Rønne og Aakirkeby

Ejendommen fremtræder opført i hvidmalede facader, termovinduer (hovedsagelig) samt rødt tegltag.

Grunden er anlagt med indkørsel, samt have bag ejendommen med græsplæne, træer og anden beplantning

Ejendommen er som nævnt indrettet med 7 udlejede lejligheder/klubværelser.

Lejeindtægter incl. vandforbrug, udgør pr. 01.04.2024:

- Lejlighed nr. 8A - 1 p.a. kr. 39.804,-
- Lejlighed nr. 8A - 2 p.a. kr. 27.600,-
- Lejlighed nr. 8A - 7 p.a. kr. 34.800,-
- Lejlighed nr. 8B p.a. kr. 43.920,-
- Lejlighed nr. 8C p.a. kr. 42.300,-
- Lejlighed nr. 8D p.a. kr. 43.920,-
- Lejlighed nr. 8E p.a. kr. 39.348,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 271.692,-

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler og valuar MDE Kurt Mortensen, mob. 2021 5905 eller mail: kurt.mortensen@edc.dk

Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme.

En god udlejningsejendom med 7 boliglejemål