Fremvisning
Book en fremvisning

Ved Klostermuren 104000 Roskilde

Boligudlejningsejendom

Investering
546 m²
C
19.980.000 kr.

Adresse
Ved Klostermuren 10
Sagsnr.
403600769
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
19.980.000 kr.
Afkast
4,72 %
Etageareal
546 m²
Kælder
190 m²

Arealer

Grundareal
519 m²
Bebygget
213 m²
Boligareal
546 m²
Etageareal
546 m²
Kælder
190 m²

Nøgletal

Pris
19.980.000 kr.
Pris/m²
36.593 kr.
Lejefaktor
19.01
Lejeindtægt
1.051.050 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.925 kr.
Årlige driftsudgifter
138.832 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
254 kr.
Afkast
4,72 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1942
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Historisk charme og nystandsatte boliger i hjertet af Roskilde

• Fuldt udlejet boligejendom med stabilt og attraktivt cash flow
• Samtlige boliger er netop gennemgribende moderniseret med nye køkkener og badeværelser
• Moderne lejligheder med høj boligstandard
• Begrænset ved­li­ge­hol­del­ses­be­hov som følge af de omfattende renoveringer
• Attraktiv investering med fantastisk beliggenhed

Ejendommen Ved Klostermuren 10 fremstår særdeles velholdt og er gennemgribende moderniseret med fokus på både kvalitet, komfort og æstetik. Samtlige boliger er nyistandsat og opdateret med flotte, moderne køkkener og badeværelser, ligesom der er installeret nye hårde hvidevarer, der bidrager til en ind­flyt­nings­klar og tidssvarende boligoplevelse.

De lyse og velindrettede boliger kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med ejendommens særlige karakter og attraktive beliggenhed i hjertet af Roskilde. Her får beboerne glæde af et højt komfort niveau, hvor både materialevalg og udførelse understøtter et stilrent og funktionelt hjem.

Ejendommen repræsenterer således en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med vel­mo­der­ni­se­re­de boliger, minimal ved­li­ge­hol­del­se på kort sigt og en eftertragtet placering tæt på byliv, kultur og grønne områder.

Der en ligger afgørelse fra Huslejenævnet om at § 19.2 renovation er ok og at udlejer har hævet lejen betydeligt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken