Tømmermarken 10
149.000.000 kr.
Nyopført attraktivt boligprojekt med god beliggenhed
• Nyopførte attraktive boliger i et område, der vækster.• 29 townhouses og 21 lejligheder med enten egen terrasse/have eller altan
• Boligerne varierer arealmæssigt fra 68 m² til 112 m².
• God indretning og lækre materialer
• Gode p-forhold lige ved egen bolig – i alt 75 p-pladser
• Grønne områder og legepladser på grunden
• Gode offentlige transportmuligheder
• Kort afstand til rekreative områder, skoler, daginstitutioner, idræt og indkøb
Tømmermarken 10 har sin placering i det charmerende Jyllinge på Østsjælland, med en befolkning på knap 11.000 indbyggere, som en del af Roskilde Kommune.
Ejendommen er beliggende på en fredelig og naturskøn placering, uden at gå på kompromis med nærheden til hverdagens faciliteter. Under 20 minutters gang fra ejendommen bugter Roskilde Fjord sig, mens mark- og skovområder kan nås indenfor 10 minutter på cykel. Desuden kort afstand til skole, daginstitution, idræt, indkøb og offentlig transport herunder S-tog til København.
Ejendommen, der er nyopført, fremstår med facade i sortbrune teglsten fra Egernsund, vinduer i træ-alurammer og tag belagt med tagpap. Alle boliger har enten egen terrasse/have eller gode altaner.
Tagkonstruktionen bevirker, at der er højt til loftet på 1.sal. Sammenholdt med veldisponerede planløsninger giver dette nogle skønne lyse rum.
Ovenstående, kombineret med de forskellige størrelser/typer af boliger, betyder at boligerne er attraktive for såvel det unge par, som seniorer og børnefamilier.
Således en ejendom opført i kvalitetsmaterialer og med gode planløsninger, samt en attraktiv placering, hvilket tilsiger høj udlejningssikkerhed for den kommende ejer.
Handlen er konstrueret som en aktiv handel.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (75 stk)
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Tømmermarken 10
- Sagsnr.
- 912111341
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 149.000.000 kr.
- Afkast
- 4,98 %
- Etageareal
- 4.696 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 14.882 m²
- Boligareal
- 4.695 m²
- Etageareal
- 4.696 m²
Arealer
- Pris
- 149.000.000 kr.
- Pris/m²
- 31.729 kr.
- Lejefaktor
- 17.79
- Lejeindtægt
- 8.377.020 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.783 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.060.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Afkast
- 4,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE