Boligudlejningsejendom fra EDC

Slagelsevej 72

4180 Sorø

7.200.000 kr.

Projektejendom - 800 m²

Imponerende domicilejendom eller rammerne om nye boliger i historiske rammer

På den tidligere hus­hold­nings­sko­le Ankerhus i Sorø, tæt på sø, skov og by samt med under 5 minutters kørsel til motorvejs til- og frakørsel, udbydes nu den tidligere hovedbygning som projektejendom.

Den samlede ejendom er købt og konverteret til nyopførte lejeboliger i 1- og 2-plan af Kronhusene - men hovedbygningen og 3 andre ejendomme rummer værdier og muligheder, der kan langt mere end nybyggeri.

Hovedbygningen er det første man ser ved ankomsten til Ankerhus - en imponerende bygning med sin "her­re­gårds­ag­ti­ge" fremtoning fra en tid, hvor byggestilen gerne måtte imponere ved ankomst.

Ejendommen er oplagt som domicilejendom med mulighed for at lave en unik ramme for såvel gæster som ansatte - men også som boligejendom med nye boliger i alle etager, vil ejendommen "gøre sig".

Friareal og mulighed for rekreative oplevelser er der i overflod - fra at gå ud af fordøren og vælge om gå turen skal være rundt om Tuel Sø, Sorø Sø eller en tur rundt i Sorø By med sine gamle og velholdte bygninger m.m. Og i samme korte afstand ligger Støvlet Kathrines Hus - en gour­metre­stau­rant af ypperste klasse

Grundstykket er i første række til Tuel Sø, men med betydelig højdeforskel, der hindrer problemer med oversvømmelse ect.

Ejendommen udbydes med passende grundareal til parkering og friareal.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Ankerhus (Slagelsevej)204 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,4 km
  • Sorø St.3,9 km

Nøgletal

Adresse
Slagelsevej 72
Sagsnr.
474013320
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Projektejendom
Pris
7.200.000 kr.
Etageareal
800 m²

Arealer

Etageareal
800 m²

Økonomi

Pris
7.200.000 kr.
Pris/m²
9.000 kr.
Årlige driftsudgifter
12.345 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
15 kr.
Afkast
0,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1922 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F