Boligudlejningsejendom fra EDC

Slagelsevej 74

4180 Sorø

1.600.000 kr.

Projektejendom - 200 m²
Nyhed

Attraktiv ejendom med mulighed som ejerbolig eller som bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2-3 gode enheder

På den tidligere hus­hold­nings­sko­le Ankerhus i Sorø, tæt på sø, skov og by samt med under 5 minutters kørsel til motorvejs til- og frakørsel, udbydes nu en tidligere un­der­vis­nings­e­jen­dom som projektejendom.

Den samlede ejendom er købt og konverteret til nyopførte lejeboliger i 1- og 2-plan af Kronhusene - men hovedbygningen og 3 andre ejendomme rummer værdier og muligheder, der kan langt mere end nybyggeri.

Ejendommen er beliggende i kanten af grunden og giver mulighed for en attraktiv ejerbolig med ramme og sjæl - men også som boligejendom med 2-3 nye boliger vil ejendommen "gøre sig".

Friareal og mulighed for rekreative oplevelser er der i overflod - fra at gå ud af fordøren og vælge om gå turen skal være rundt om Tuel Sø, Sorø Sø eller en tur rundt i Sorø By med sine gamle og velholdte bygninger m.m. Og i samme korte afstand ligger Støvlet Kathrines Hus - en gour­metre­stau­rant af ypperste klasse

Grundstykket ligger som skrevet i første række til Tuel Sø, men med betydelig højdeforskel, der hindrer problemer med oversvømmelse ect.

Ejendommen udbydes med passende grundareal til parkering og friareal.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Afstand til

  • Ankerhus (Slagelsevej)204 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,4 km
  • Sorø St.3,9 km

Nøgletal

Adresse
Slagelsevej 74
Sagsnr.
474013322
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Projektejendom
Pris
1.600.000 kr.
Etageareal
200 m²

Arealer

Etageareal
200 m²

Økonomi

Pris
1.600.000 kr.
Pris/m²
8.000 kr.
Årlige driftsudgifter
12.345 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
62 kr.
Afkast
0,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1907 / 2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E