Storgade 25
65.000.000 kr.
Nyhed

19 nyrenoverede og fuldt udlejede boliger samt 3 ligeledes nyrenoverede og udlejede erhvervslejemål
I den absolutte bymidte i Sorø og med kort afstand til detail-og servicebutikker samt til parkanlægget ved Sorø Akademi og Sorø Sø (offentlig adgang), lå i mange år Hotel Postgaarden med værelser og restaurant mm.I dag er ejendomme nænsomt og med respekt for ejendommens karakteristika, renoveret/ombygget til 19 særdeles attraktive by-lejligheder samt 3 erhvervslejemål – naturligvis fuldt udlejet.
Alt arbejde er udført at velrenommeret entreprenører og i god kvalitet – både mht. materialer og det håndværksmæssige arbejde.
Boligerne og erhvervslejemålene er alle renoveret/opført i 2022-24 og fremstår lyse og indbydende med god rumudnyttelse og gode materialer.
I det fælles gårdareal er der stort væksthus/orangeri til lejernes fælles benyttelse og ret bag ejendommen er der parkeringspladser til beboerne.
Ejendommen sælges med mulighed for at tilkøbe 2.900 m² byggeret inkl. godkendt lokalplan og parkeringspladser til 30 boliger.
En ejendom hvor alt er nyt og hvor alle lejekontrakter naturligvis er med indeksregulering samt komplet indflytningsrapport ect.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Hauchsvej (Alleen)163 m
- Sorø St.2,1 km
- E 20 - Vestmotorvejen4,0 km
- Adresse
- Storgade 25
- Sagsnr.
- 474013351
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 65.000.000 kr.
- Afkast
- 4,67 %
- Etageareal
- 2.511 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.414 m²
- Bebygget
- 997 m²
- Boligareal
- 2.176 m²
- Erhvervsareal
- 335 m²
- Etageareal
- 2.511 m²
Arealer
- Pris
- 65.000.000 kr.
- Pris/m²
- 25.886 kr.
- Lejefaktor
- 19.01
- Lejeindtægt
- 3.418.788 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.361 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 439.040 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 175 kr.
- Afkast
- 4,67 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1800 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

