Fremvisning
Book en fremvisning

Storgade 254180 Sorø

Boligudlejningsejendom

Investering
2.504 m²
A2010
65.000.000 kr.

Adresse
Storgade 25
Sagsnr.
474013557
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
65.000.000 kr.
Afkast
4,70 %
Etageareal
2.504 m²

Arealer

Grundareal
3.414 m²
Bebygget
1.000 m²
Boligareal
2.176 m²
Erhvervsareal
335 m²
Etageareal
2.504 m²

Nøgletal

Pris
65.000.000 kr.
Pris/m²
25.958 kr.
Lejefaktor
18.52
Lejeindtægt
3.509.836 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.401 kr.
Årlige driftsudgifter
492.861 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
197 kr.
Afkast
4,70 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1800 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

19 nyrenoverede og fuldt udlejede boliger samt 3 ligeledes nyrenoverede og udlejede er­hvervs­le­je­mål

I den absolutte bymidte i Sorø og med kort afstand til detail-og ser­vi­ce­bu­tik­ker samt til parkanlægget ved Sorø Akademi og Sorø Sø (offentlig adgang), lå i mange år Hotel Postgaarden med værelser og restaurant mm.

I dag er ejendomme nænsomt og med respekt for ejendommens karakteristika, renoveret/ombygget til 19 særdeles attraktive by-lejligheder samt 3 er­hvervs­le­je­mål – naturligvis fuldt udlejet.

Alt arbejde er udført at velrenommeret entreprenører og i god kvalitet – både mht. materialer og det hånd­værks­mæs­si­ge arbejde.

Boligerne og er­hvervs­le­je­må­le­ne er alle renoveret/opført i 2022-24 og fremstår lyse og indbydende med god rumudnyttelse og gode materialer.

I det fælles gårdareal er der stort væksthus/orangeri til lejernes fælles benyttelse og ret bag ejendommen er der par­ke­rings­plad­ser til beboerne.

Ejendommen sælges med mulighed for at tilkøbe 2.900 m² byggeret inkl. godkendt lokalplan og par­ke­rings­plad­ser til 30 boliger.

En ejendom hvor alt er nyt og hvor alle lejekontrakter naturligvis er med in­deks­re­gu­le­ring samt komplet ind­flyt­nings­rap­port ect.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken