Fremvisning
Book en fremvisning

Belgiensvej 174200 Slagelse

Boligudlejningsejendom

Investering
100 m²
B
2.300.000 kr.

Adresse
Belgiensvej 17
Sagsnr.
474012848
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.300.000 kr.
Afkast
5,27 %
Etageareal
100 m²

Arealer

Grundareal
440 m²
Bebygget
128 m²
Boligareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Nøgletal

Pris
2.300.000 kr.
Pris/m²
23.000 kr.
Lejefaktor
16.25
Lejeindtægt
141.516 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.415 kr.
Årlige driftsudgifter
22.131 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
221 kr.
Afkast
5,27 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Udlejet rækkehus i Slagelse by

På Belgiensvej 17 i 4200 Slagelse, ligger dette nydelige mur­stens­ræk­ke­hus, som lejes ud som bolig.

Rækkehuset er opført i 2006, og består af et samlet beboelsesareal på 100 m², som fordeler sig på 4 værelser. Hertil hører en god carport på 28 m² samt et overskuelig for- og baghave med flisebelagte terrasser.

Beliggenheden er særdeles eftertragtet og efterspørgslen efter almindelige ejerboliger er høj i dette område.

Som investor får du en stabil lejeindtægt og der er ikke ge­n­ud­lej­nings­pro­ble­mer og ejendommen vil, ved fraflytning, alternativt kunne omsættes som almindelig ejerbolig.

Ejendommen er attraktivt beliggende på en lukket vej i et af Slagelses rolige villakvarter. Her er kort afstand til grønne områder, foruden alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der, så som institutioner og skole, samt Slagelse Bymidte, der byder på velassorterede ind­købs­mu­lig­he­der.

Nærmeste busstoppested, Blindekildevej (Korsørvej), findes blot 5 minutters gang fra boligen, og Slagelse St., som betjenes af regionaltoge, InterCity og lokalbanetog, kan nås på en kort cykeltur på 10 minutter. Herforuden befinder man sig i kort afstand til Omfartsvejen og Vestmotorvejen, som kan nås på hhv. 2- og 4 minutters kørsel.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken