Boligudlejningsejendom fra EDC

Eriksgade 60

4200 Slagelse

13.600.000 kr.

Investering - 547 m²

Ejendom med to bygninger til boligudlejning helt centralt i Slagelse

Eriksgade 58 og 60 ligger centralt i Slagelse by med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og skoler. Det er en eftertragtet placering, som tiltrækker både studerende og familier.

Ejendommen består af forhus mod Løvegade med 6 lejemål i 3 plan og baghus i Eriksgade med 4 lejligheder i 2 plan.

Forhuset indeholder 6 gode lejligheder fra 38 til 75 m2 i god stand og baghuset indeholder 4 mindre lejligheder på 37-45 m2.

Der er tale om gode størrelser og god beliggenhed tæt på stationen og på studiemiljøer og ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der­ne er derfor optimale.

Baghuset er nyopført og hele ejendommen fremtræder i god og præsentabel stand.

Mellem de 2 bygninger er par­ke­rings­plad­ser med adgang fra Eriksgade.

Med en attraktiv beliggenhed, velindrettede lejemål og god stand giver denne ejendom tryghed for en stabil økonomi og en kontinuerlig indtægt for en potentiel investor.

En investering i denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom byder på en solid og langsigtet økonomisk gevinst.

Faciliteter

  • AdgangsforholdJa
  • Bad og omklædningJa
  • CykelparkeringJa
  • GårdmiljøJa
  • KælderrumJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VaskerumJa

Nøgletal

Adresse
Eriksgade 60
Sagsnr.
474013241
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
13.600.000 kr.
Afkast
5,08 %
Etageareal
547 m²
Kælder
67 m²

Arealer

Grundareal
519 m²
Bebygget
221 m²
Boligareal
547 m²
Etageareal
547 m²
Kælder
67 m²

Økonomi

Pris
13.600.000 kr.
Pris/m²
24.863 kr.
Lejefaktor
17.32
Lejeindtægt
785.266 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.435 kr.
Årlige driftsudgifter
109.442 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Afkast
5,08 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1903 / 2018
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B