Boligudlejningsejendom fra EDC

Løvegade m.fl., 4200 Slagelse

4200 Slagelse

57.950.000 kr.

Investering - 3.097 m²

5 attraktive in­ve­ste­rings­ejen­dom­me beliggende centralt i Slagelse by

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder nu denne attraktive ejen­doms­por­te­føl­je bestående af 5 in­ve­ste­rings­ejen­dom­me i Slagelse

Porteføljen består af 5 ejendomme med i alt 41 boliglejemål og 4 er­hvervs­le­je­mål. Det samlede boligareal udgør 2.733 m² og det samlede erhvervsareal udgør 364 m².

Alle ejendomme er geografisk placeret indenfor meget lille område i samme gade, startende med Løvegade 12 og ned til Løvegade 60. Ejendommen med adresse Eriksgade 58-60 har ligeledes facade mod Løvegade

Beliggenheden er optimal og størrelsen på de fleste lejemål gør den attraktiv for især unge mennesker, som har kort afstand til deres studie eller stationen. Herudover er det tæt på cafeerne på byens torve.

Drømmer du om en investering med et stabilt og langsigtet afkast er her muligheden for at købe en portefølje med en sjældent udbudt størrelse og gerne som selskabshandel.

Ejen­doms­por­te­følj­en fremtræder i god og vel­ved­li­ge­holdt stand.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Løvegade m.fl., 4200 Slagelse
    Sagsnr.
    474013317
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    57.950.000 kr.
    Afkast
    5,52 %
    Etageareal
    3.097 m²

    Arealer

    Boligareal
    2.733 m²
    Erhvervsareal
    364 m²
    Etageareal
    3.097 m²

    Økonomi

    Pris
    57.950.000 kr.
    Pris/m²
    18.712 kr.
    Lejefaktor
    15.46
    Lejeindtægt
    3.747.648 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.210 kr.
    Årlige driftsudgifter
    625.408 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    202 kr.
    Afkast
    5,52 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1860 / 2023
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C