Boligudlejningsejendom fra EDC

Købmagergade 2

4200 Slagelse

2.995.000 kr.

Investering - 195 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 lejemål med central beliggenhed i Slagelse

Ejendommen er opført i 1900 og fremstår i pudset mur med eternittag.

Lejlighederne er på henholdsvis 71 m² og 124 m².

Stueetagen på 71 m² indeholder: Entré, køkken, stue, soveværelse, badeværelse.

1. salen på 124 m² indeholder: Entré, køkken, stue, soveværelse, 2 værelser og badeværelse.

Kælder med fyrrum, kælderrum til hver lejlighed og vaskerum.

Til ejendommen hører garage, som er lejet ud og fælles gårdhave.

Opvarmes med oliefyr - mulighed for tilslutning til fjernvarme.

God beliggenhed i Slagelse Centrum med gåafstand til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, station og Slagelses handelsliv.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder

Teknik

  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Købmagergade 2
Sagsnr.
474012821
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.995.000 kr.
Afkast
5,20 %
Etageareal
195 m²
Kælder
71 m²

Arealer

Grundareal
205 m²
Bebygget
71 m²
Boligareal
195 m²
Etageareal
195 m²
Kælder
71 m²

Økonomi

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
15.359 kr.
Lejefaktor
14.67
Lejeindtægt
204.192 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.047 kr.
Årlige driftsudgifter
48.586 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
249 kr.
Afkast
5,20 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D