Boligudlejningsejendom fra EDC

Løvegade 60A

4200 Slagelse

7.400.000 kr.

Investering - 393 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stabilt afkast

Løvegade 60A ligger centralt i Slagelse by med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og skoler. Det er en eftertragtet placering, som tiltrækker både studerende og familier.

Ejendommen består af 5 rummelige lejligheder med størrelser fra 56 til 98 m2, fordelt i 2 sammenbyggede bygninger. Alle lejemålene er velindrettede og har et godt lysindfald samt en funktionel planløsning. Dette gør ejendommen attraktiv for et bredt publikum af lejere.

Med en attraktiv beliggenhed, velindrettede lejemål og god ved­li­ge­hol­del­se har Løvegade 60A gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Dette giver tryghed for en stabil økonomi og en kontinuerlig indtægt for en potentiel investor.

Ejendommen har en hyggelig have bagved, hvor lejere kan nyde udendørs ophold og samvær. En grøn oase midt i byen giver et ekstra kva­li­tets­stem­pel til ejendommen og øger at­trak­ti­vi­te­ten for lejere.

Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i pæn og præsentabel stand. Dette skaber et godt første­hånd­s­ind­tryk og signalerer kvalitet, hvilket kan påvirke lejeres trivsel samt vær­di­an­sæt­tel­sen af ejendommen.

En investering i denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom byder på en solid og langsigtet økonomisk gevinst.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Løvegade 60A
    Sagsnr.
    474013228
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    7.400.000 kr.
    Afkast
    5,43 %
    Etageareal
    393 m²
    Kælder
    50 m²

    Arealer

    Grundareal
    461 m²
    Bebygget
    237 m²
    Boligareal
    393 m²
    Etageareal
    393 m²
    Kælder
    50 m²

    Økonomi

    Pris
    7.400.000 kr.
    Pris/m²
    18.830 kr.
    Lejefaktor
    15.42
    Lejeindtægt
    480.000 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.221 kr.
    Årlige driftsudgifter
    89.155 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    227 kr.
    Afkast
    5,43 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1877 / 1990
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D