Boligudlejningsejendom fra EDC

Skoletoften 1

4200 Slagelse

1.795.000 kr.

Investering - 274 m²

Fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med tre lejemål fordelt på 131 m², 95 m² og 55 m².

Ejendommen er beliggende i Skørpinge blot 10 minutters kørsel fra Slagelse Centrum, på en stikvej til Slagelsevej.

Hyggelige udenomsarealer, samt garage.

Ejendommen er delvis renoveret i år 2005.

Efterspørgslen efter lejeboliger er stor og sælger oplever ingen tomgang i lejemålene.

For investor er ejendommen rigtig interessant da der ikke er tilbudspligt ved salg.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (4 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Skoletoften 1
Sagsnr.
47400316
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.795.000 kr.
Afkast
7,73 %
Etageareal
274 m²
Kælder
80 m²

Arealer

Grundareal
892 m²
Bebygget
179 m²
Boligareal
274 m²
Etageareal
274 m²
Kælder
80 m²

Økonomi

Pris
1.795.000 kr.
Pris/m²
6.551 kr.
Lejefaktor
9.04
Lejeindtægt
198.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
724 kr.
Årlige driftsudgifter
59.908 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
219 kr.
Afkast
7,73 %
Ved­li­ge­hol­del­se anslået
20.000 kr.
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1939 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F