Denne ejendom udgør en særdeles interessant in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for den ud­vik­lings­o­ri­en­te­re­de investor. Ejendommen er beliggende i hjertet af Slagelse by – i umiddelbar nærhed af stationen, offentlige trans­port­mu­lig­he­der og byens centrale faciliteter. Den centrale placering sikrer både høj synlighed og stærk efterspørgsel i området.

Ejendommen er aktuelt udlejet på tidsbegrænsede lejekontrakter med udløb 31.12.2026, hvilket giver investor tryghed gennem en midlertidig indtægt, samtidig med at der åbnes for flek­si­bi­li­te­ten til at igangsætte et ud­vik­lings­pro­jekt på sigt.

Der foreligger et attraktivt potentiale for omdannelse og indretning af op til fire moderne boligenheder, hvilket kan skabe et markant løft i ejendommens afkastprofil. Projektet giver mulighed for at imødekomme den høje efterspørgsel på centralt beliggende boliger i Slagelse og dermed maksimere værdiskabelsen.

Ejendommen egner sig således både til den passive investor, der ønsker et sikkert afkast på kort sigt, og til den aktive udvikler, som vil udnytte ejendommens fulde potentiale gennem et boligprojekt.

Ejendommen er indrettet med bolig på ca 230 m² og værksted på ca 70 m². Begge enheder er udlejet til samme lejer.

Boligdelen er indrettet med flere værelser, som er velegnet til væ­rel­ses­ud­lej­ning.

Ejendommen fremtræder i almindelig ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand.