Boligudlejningsejendom fra EDC

Algade 11

4220 Korsør

1.700.000 kr.

Investering - 348 m²

Spændende udlejning ejendom med 3 lejemål

Spændende udlejnings/in­ve­stings­e­jen­dom i centrum af Korsør.

Ejendommen indeholder 3 lejligheder og der er mulighed for at udnytte såvel loftrummet som baghuset for at udevide le­je­po­ten­ti­a­let i denne ejendom.

Stue lejligheden er på 159 kvm. med 3 stuér én suite, 3 gode værelser samt køkken.
På første sal findes 2 lejligheder på hhv. 96 og 93 kvm. Begge lejligheder har 2 stuer én suite, køkken og mindre badeværelse. herudover findes der hhv. 1 og 2 værelser.

Ejendommen har 130 kvm. uudnyttet loft rum hvor der kunne indrettes en ekstra lejligheden samt et baghus på 148 kvm. som også kunne bygges om til ejer­lej­lig­he­der.

Boligen opvarmes med fjernvarme og der laves varmeregnskab via Ista. Boligerne har egen elmåler mens vandet ikke er opdelt

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Altan

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Nankes Plads (Skovvej)136 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,5 km
  • Korsør St.4,0 km

Nøgletal

Adresse
Algade 11
Sagsnr.
422043051
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.700.000 kr.
Afkast
7,79 %
Etageareal
348 m²
Kælder
74 m²

Arealer

Grundareal
560 m²
Bebygget
195 m²
Boligareal
348 m²
Etageareal
348 m²
Kælder
74 m²

Økonomi

Pris
1.700.000 kr.
Pris/m²
4.885 kr.
Lejefaktor
94.44
Lejeindtægt
18.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
51 kr.
Afkast
7,79 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk58 58 72 32EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00