Fremvisning
Book en fremvisning

Algade 174220 Korsør

Boligudlejningsejendom

Projektejendom
1.724 m²
3.950.000 kr.

Adresse
Algade 17
Sagsnr.
474013158
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
3.950.000 kr.
Etageareal
1.724 m²
Kælder
115 m²

Arealer

Grundareal
1.911 m²
Boligareal
143 m²
Erhvervsareal
1.581 m²
Etageareal
1.724 m²
Kælder
115 m²

Nøgletal

Pris
3.950.000 kr.
Pris/m²
2.291 kr.
Årlige driftsudgifter
50.471 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
29 kr.
Afkast
0,01 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1850 / 1987
Omfattet af energimærke
Nej

Projektejendom nær Lystbådehavn i Korsør Centrum

Den tidligere mø­bel­for­ret­ning Møbelgården udbydes nu til salg med mulighed for udvikling til boligområde.

Området reguleres af Lokalplan nr. 1184 og Kommuneplan 2.1B7 samt 2.1R1, hvor der åbnes op for anvendelse til blandet boligområde, med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 60% for den enkelte ejendom med en max. etageantal og højde på 2 ½ etage. Lokalplan nr. 1184 - Delområdet udlægges til blandet byområde. Bebyggelsen må anvendes til boliger, kontorer og liberale erhverv, kultur og serviceerhverv, café, restaurant og ho­tel­virk­som­hed, offentlige formål, institutioner og offentligt område. Ligeledes Byplansvedtægt nr. 2 fsva. 8% af matriklen.

Nuværende ejer har af arkitekt fået tegnet et projekt på 20 boliger, som kan fremsendes til køber. Projektet indeholder boliger i varierende størrelser fra 71-120 kvm. med tilhørende par­ke­rings­plad­ser på grunden.

Der er betalt til­slut­nings­af­gif­ter på den nuværende ejendom.

Området er karakteriseret ved at ligge centralt med Korsør Lystbådehavn, Havneindløbet, Fæstningen og Korsør handelsgader samt strand indenfor gåafstand.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken