Boligudlejningsejendom fra EDC

Nankes Plads 18

4220 Korsør

5.895.000 kr.

Investering - 438 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Korsør

Denne ejendom på Nankes Plads 18, 20, 26 og 28 rummer 4 velindrettede ejer­lej­lig­he­der som er beliggende i et flot og velholdt ejen­dom­skom­pleks på i alt 14 ejer­lej­lig­he­der med egen tilhørende asfalteret gård, der tilbyder par­ke­rings­mu­lig­he­der til beboerne. 3 af de 4 lejligheder er udlejet, mens den sidste, nr. 26, er sat til salg via boligmægler.

Ejendommen er ideelt placeret i centrum af Korsør med kort afstand til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder - en eftertragtet beliggenhed.

Det velholdte ejen­dom­skom­pleks er opført i gulpudset mursten med et karakteristisk rødt tegltag. En præsentabel og velholdt ejendom, der afspejler en høj standard og kvalitet.
Denne velplacerede og velholdte ejendom på Nankes Plads 18, 20, 26 og 28 i Korsør er unik i sit udbud og tilbyder muligheden for at erhverve sig en attraktiv in­ve­ste­rings­ei­en­dom i en by i god udvikling.

Ved fraflytninger skal genudlejning godkendes af ejerforeningen jf. gældende vedtægter.

En attraktiv in­ve­ste­rings­ca­se for den rette investor med mulighed for et attraktivt afkast og mulig up-side ved frasalg som ejer­lej­lig­he­der stykvis.

Faciliteter

  • GårdmiljøJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet

Afstand til

  • Nankes Plads (Kjærsvej)124 m
  • E 20 - Vestmotorvejen3,5 km
  • Korsør St.4,1 km

Nøgletal

Adresse
Nankes Plads 18
Sagsnr.
474013273
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.895.000 kr.
Afkast
6,20 %
Etageareal
438 m²

Arealer

Grundareal
2.783 m²
Bebygget
248 m²
Boligareal
438 m²
Etageareal
438 m²

Økonomi

Pris
5.895.000 kr.
Pris/m²
13.459 kr.
Lejefaktor
18.53
Lejeindtægt
318.216 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
726 kr.
Årlige driftsudgifter
55.479 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
127 kr.
Afkast
6,20 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C