Med god beliggenhed udbydes bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Skælskør by.

Ejendommen består af forhus med 3 lejemål i form af er­hvervs­le­je­mål i stueplan/kælder og 2 boliglejemål på henholdsvis 1. og 2. sal.

Er­hvervs­le­je­må­let er indrettet til- og anvendes som bolig. Nuværende ejer har igangværende dialog med Slagelse Kommune om lovliggørelse af lejemålet til bolig. Ejendommen udbydes af sælger ud fra faktiske forhold og i prissætningen er der taget højde herfor.

Herudover er der baghus med èn bolig i 2 plan og egen sydvendt terrasse og have.

De 2 bygninger er adskilt af hyggeligt gårdmiljø.

Forhuset er istandsat af nuværende ejer og alle 3 lejemål fremtræder i god og præsentabel stand. Trappeopgangen fær­di­grenove­res af sælger.

Ejendommen har en rigtig god beliggenhed og er næsten nabo til dag­lig­va­re­bu­tik og der er kort afstand til bymidten.

Lejligheden i stueplan/kælder er registreret som er­hvervs­le­je­mål, men udlejet som bolig. Det har ikke været muligt for nuværende ejer at opnå tilladelse til bolig, og ejendommen udbydes derfor til salg med nuværende registrering. Der er kompenseret herfor i afkastet og såfremt lejligheden på 77 m2 genudlejes som kontor til en månedlig husleje på kr. 3.500, vil afkastet for investor være 8,12%.