Jernbaneplads 6, st. tv. - st. th. - 1. tv.
7.000.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/2d611708-45ce-4612-9c71-0f7082e9e8cd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/fcca023c-c6ee-4d48-b272-b53c67f2b4c7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/86c7dd99-e3d9-4bc4-8910-97cd3103c549_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/16/fb17df78-c48f-4a3f-a7ca-24cae696c680_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/97118870-9608-4ab5-b40c-fbaa377aba93_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/9cc9768c-9a04-4824-a403-3e44525f3056_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/1382bd32-4bb5-457e-b3f7-8b7e9f5a3a2d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/5722e4c0-6d2c-496c-bbb0-902ed7006139_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/d34dcadd-6a72-45af-a36c-1ca4a5be7ac9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/ff0c8b95-ed56-40ca-9ad2-d8447695eaf1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/2cdde974-3198-492e-865a-bbb3fe22c83a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/b138dc91-c783-47f0-b0d5-08f04ce23265_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/3aa67cec-d27a-4a69-9457-50ec2eb8fe01_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/a9c71039-21ac-4868-85d6-8443816ac101_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/05-May/10/722c2708-0849-4061-a07a-bd3aef7cc0a8_Size210x140.jpg)
God lille boligejendom i Holbæk By tæt på stationen
Salg af ejerlejligheder i velholdt byhus i Holbæk centrum.Ejendommen indeholder i alt 5 ejerlejligheder hvoraf de 3 nu udbydes til salg samlet. En 4. ejerlejlighed er også i udbud via boligmægler (anden ejer) og der kan dermed opnås ejerskab på 80% af ejendommen.
Meget velholdt ejendom i røde facadesten samt kampestenssokkel. Rødt tegltag. Sprossede vinduer med termo.
Alle udbudte lejligheder er gennemgribende renoveret indenfor de seneste 3-4 år og fremstår i god og præsentabel stand med nyere køkkener og bad. Der er etableret altan til hver lejlighed. Der hører p-pladser til lejlighederne.
Ejendommen administreres pt. af lejeren i den 5. lejlighed der også fungerer som vicevært. For investor er der derfor ikke krav til egen administration mv.
Fra ejendommen er der gå-afstand til alle faciliteter i bymidten.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Jernbaneplads 6, st. tv. - st. th. - 1. tv.
- Sagsnr.
- 47401111
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Afkast
- 5,08 %
- Etageareal
- 327 m²
- Kælder
- 231 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 346 m²
- Bebygget
- 231 m²
- Boligareal
- 347 m²
- Etageareal
- 327 m²
- Kælder
- 231 m²
Arealer
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Pris/m²
- 21.407 kr.
- Lejefaktor
- 16.37
- Lejeindtægt
- 427.560 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.307 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 77.972 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 238 kr.
- Afkast
- 5,08 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2017/05-May/22/78483e91-654b-4f35-a70c-7997db5f9f6a_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2019/08-August/01/745e45f8-c85d-455b-b807-ff2b5e9e9cee_Size220x293.jpg)