Fremvisning

Book en fremvisning

Jernbaneplads 6, st. tv. - st. th. - 1. tv.4300 Holbæk

Boligudlejningsejendom

Investering

327 m²

6.500.000 kr.

Adresse

Jernbaneplads 6, st. tv. - st. th. - 1. tv.

Sagsnr.

47401111

Ejendomstype

Boligudlejningsejendom

Handelstype

Investering

Pris

6.500.000 kr.

Afkast

5,78 %

Etageareal

327 m²

Kælder

231 m²

Arealer

Grundareal

346 m²

Bebygget

231 m²

Boligareal

347 m²

Etageareal

327 m²

Kælder

231 m²

Nøgletal

Pris

6.500.000 kr.

Pris/m²

19.878 kr.

Lejefaktor

14.59

Lejeindtægt

445.380 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

1.362 kr.

Årlige driftsudgifter

78.118 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

239 kr.

Afkast

5,78 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:

Brand, Bygning, Udvidet rørskade

Antal etager

Byggeår / Ombygget

1920 / 2017

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Bad og omklædning

Parkering

Toiletter

Udenomsarealer

Ej befæstet

Vinduestype

Termo

God lille boligejendom i Holbæk By tæt på stationen

Salg af ejerlejligheder i velholdt byhus i Holbæk centrum.

Ejendommen indeholder i alt 5 ejerlejligheder hvoraf de 3 nu udbydes til salg samlet.

Meget velholdt ejendom i røde facadesten samt kampestenssokkel. Rødt tegltag. Sprossede vinduer med termo.

Alle udbudte lejligheder er gennemgribende renoveret indenfor de seneste 3-4 år og fremstår i god og præsentabel stand med nyere køkkener og bad. Der er etableret altan til hver lejlighed. Der hører p-pladser til lejlighederne.

Ejendommen administreres pt. af lejeren i den 5. lejlighed der også fungerer som vicevært. For investor er der derfor ikke krav til egen administration mv.

Fra ejendommen er der gå-afstand til alle faciliteter i bymidten.