Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med fri le­je­fast­sæt­tel­se – centralt i Hvalsø

• 514 m² boligareal fordelt på 8 moderne lejligheder
• Fri le­je­fast­sæt­tel­se
• Velholdt og delvist nyopført ejendom med energimærke A2010
• Befæstede udearealer med gode par­ke­rings­for­hold og gårdmiljø
• Central beliggenhed i populær stationsby

Holbækvej 14, 4330 Hvalsø, udbydes nu som en velholdt og delvist nyopført bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med attraktiv beliggenhed midt i byen. Ejendommen består af en oprindelig bygning fra 1925, som i 2007 blev gennemgribende renoveret og ombygget til boligformål, samt en nyere opført bygning mod gaden. Den tidligere erhvervsdel er konverteret til bolig, hvilket betyder, at hele ejendommen er omfattet af fri le­je­fast­sæt­tel­se.

Ejendommen er opført på en 700 m² stor grund og rummer i alt 514 m² boligareal samt en mindre kælder på ca. 4 m². Facaderne fremstår i mursten, som er pudset i en gråhvid farve og med sort tegltag, mens tilbygningen mod gaden har lyse komposit plader med minimal ved­li­ge­hol­del­se på facaden og pudset gavle, som giver et harmonisk og indbydende udtryk. Opvarmes med fjernvarme og har energimærke A 2010. Lejlighederne i nr. 14A-C afregner forbrug direkte med for­sy­nings­sel­ska­ber­ne, med undtagelse af vandafledning, som betales af lejer. For de øvrige lejligheder afholder lejer udgifter til el, herunder varmeforbrug, mens ejer afholder udgifter til vand og vandafledning. Alle boliger er præsentable og funktionelle, og fremstår generelt i rigtig god stand – både ude og inde.

Ejendommen indeholder 8 velindrettede lejeboliger på mellem 35 og 85 m². Udearealerne er fuldt befæstede og giver gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både beboere og gæster. Rundt om ejendommen findes beplantning, som lejerne selv står for ved­li­ge­hol­del­sen af, og som bidrager til et hyggeligt gårdmiljø.

Hvalsø er en velfungerende og populær stationsby i Lejre Kommune. Ejendommen ligger centralt med kort afstand til både indkøb, station og lokale tilbud. Byen har et aktivt lokalmiljø med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode fri­tids­fa­ci­li­te­ter, som tiltrækker både familier og pendlere.

Med tog­for­bin­del­ser til bl.a. Roskilde, Holbæk og København er området særligt attraktivt for lejere, der ønsker en rolig hverdag uden at give afkald på nem transport til større byer. Naturen omkring Hvalsø er et stort aktiv med skove, stier og rekreative områder. Samtidig er Hvalsø i løbende udvikling, hvilket bidrager til et stabilt boligmarked og et sundt fremtidigt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Holbækvej 14 er en solid, velbeliggende og tidssvarende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le – en oplagt investering for den kva­li­tets­be­vid­ste udlejer.

Hvalsø er en velfungerende og populær stationsby i Lejre Kommune. Ejendommen ligger centralt med kort afstand til både indkøb, station og lokale tilbud. Byen har et aktivt lokalmiljø med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode fri­tids­fa­ci­li­te­ter, som tiltrækker både familier og pendlere.

Med tog­for­bin­del­ser til bl.a. Roskilde, Holbæk og København er området særligt attraktivt for lejere, der ønsker en rolig hverdag uden at give afkald på nem transport til større byer. Naturen omkring Hvalsø er et stort aktiv med skove, stier og rekreative områder. Samtidig er Hvalsø i løbende udvikling, hvilket bidrager til et stabilt boligmarked og et sundt fremtidigt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Holbækvej 14 er en solid, velbeliggende og tidssvarende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le – en oplagt investering for den kva­li­tets­be­vid­ste udlejer.