Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 12A4534 Hørve

Boligudlejningsejendom

Investering
187 m²
E
2.000.000 kr.

Adresse
Nørregade 12A
Sagsnr.
403601175
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.000.000 kr.
Afkast
8,07 %
Etageareal
187 m²
Kælder
114 m²

Arealer

Grundareal
530 m²
Bebygget
187 m²
Boligareal
268 m²
Etageareal
187 m²
Kælder
114 m²

Nøgletal

Pris
2.000.000 kr.
Pris/m²
10.695 kr.
Lejefaktor
9.43
Lejeindtægt
212.088 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.134 kr.
Årlige driftsudgifter
57.688 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
308 kr.
Afkast
8,07 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1910 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med tre lejemål og stort kælderareal

• Centralt beliggende i Hørve tæt på station
• Tre boliglejemål med samlet boligareal på 268 m²
• Løbende forbedret med blandt andet nyt tag og nogle nye vinduer
• Kælder på 114 m² med gode disponible arealer
• Stabil lejeindtægt og overskuelig ejendom

Centralt i Hørve udbydes denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med tre boligenheder og et samlet boligareal på 268 m². Ejendommen er opført i 1910 og ombygget i 2002. Bygningen fremstår i god stand og er løbende forbedret, herunder med nyt tag og nogle nyere vinduer.
Boligerne er fordelt på tre selvstændige lejemål med et samlet årligt lejegrundlag på kr. 212.088 svarende til kr. 791 pr. m². Ejendommen repræsenterer dermed en fuldt udlejet investering med løbende afkast.
Udover boligarealerne indeholder ejendommen en kælder på 114 m², som giver attraktive disponible arealer til opbevaring.
Ejendommen opvarmes via centralvarme med én fyringsenhed og er tilsluttet privat vand­for­sy­nings­an­læg. Ejendommen bliver IKKE tilsluttet fjernvarme.
Med tre boliglejemål og begrænset størrelse udgør ejendommen en overskuelig investering for både private og professionelle investorer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken