Fremvisning
Book en fremvisning

Bjælkerupvej 984660 Store Heddinge

Boligudlejningsejendom

Investering
776 m²
C
6.950.000 kr.

Adresse
Bjælkerupvej 98
Sagsnr.
469007278
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.950.000 kr.
Afkast
7,75 %
Etageareal
776 m²
Kælder
12 m²

Arealer

Grundareal
3.496 m²
Bebygget
863 m²
Boligareal
787 m²
Etageareal
776 m²
Kælder
12 m²

Nøgletal

Pris
6.950.000 kr.
Pris/m²
8.956 kr.
Lejefaktor
10.76
Lejeindtægt
646.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
832 kr.
Årlige driftsudgifter
120.006 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Afkast
7,75 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1908 / 1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Gårdmiljø
Ja
Vinduestype
Termo

Flot og løbende istandsat bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med godt afkast

• Ejendom med lejereserver
• Løbende istandsat
• Historisk ingen tomgang
• Nem af genudleje
• Naturskøn beliggenhed nær indkøb og offentlig transport

Bjælkerupvej 98+98B er en attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende i Store Heddinge tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og grønne områder.

Ejendommen består af ni velindrettede boliglejemål i varierende størrelser, som er fuldt udlejet til gode lejere. Ejendommen har et samlet etageareal på 776 m², hvor den mindste boligenhed er på 58 m², mens de største enheder er på 138 m².

Ejendommen er en tidligere gård, hvor længerne er omdannet til moderne boliger, som løbende er istandsat i forbindelse med genudlejning. Ejendommen fremstår således velholdt både indvendigt og udvendigt, hvor ejendommens historiske charme er bevaret i forbindelse med istandsættelse. De om­kring­lig­gen­de haveområder sikrer en indbydende og hyggelig atmosfære, hvor hver bolig nyder godt af egen have og/eller terrasse.

Ejendommen har historisk haft ingen tomgang og er nem at genudleje, ligesom der er mulighed for professionel ejen­domsad­mi­ni­stra­tion. Det vurderes, at ejendommen har lejereserver, hvorfor der på sigt kan forventes et større overskud. Området omkring ejendommen er stadig i udvikling, hvilket yderligere bidrager til potentialet for værdistigning.

Samlet set er Bjælkerupvej 98 + 98B en unik mulighed for dig, der ønsker at investere i en velholdt og fuldt udlejet bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med et godt afkast.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken