Fremvisning
Book en fremvisning

Bjergvej 64672 Klippinge

Boligudlejningsejendom

Projektejendom
507 m²
A2015
2.500.000 kr.

Adresse
Bjergvej 6
Sagsnr.
469007332
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Projektejendom
Pris
2.500.000 kr.
Afkast
8,69 %
Etageareal
507 m²

Arealer

Grundareal
2.803 m²
Bebygget
512 m²
Erhvervsareal
507 m²
Kontorareal
207 m²
Produktionsareal
300 m²
Etageareal
507 m²

Nøgletal

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
4.931 kr.
Lejefaktor
8.9
Lejeindtægt
280.950 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
554 kr.
Årlige driftsudgifter
63.721 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Afkast
8,69 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1922 / 2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Faciliteter

Indlagt el
Indlagt el sikret med 63 ampere
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Moderne kontor i yderst præsentabel stand samt lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter

• Funktionel ejendom med gode muligheder - evt. muligt at konvertere til bolig
• Indeholder moderne kontor samt lager- og produktion
• Ejendommen er ombygget i 2022 og fremstår i særdeles fin stand
• Tilknyttet ejendommen er et stort grundareal med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der
• Beliggende i stille område, tæt på indfaldsveje og offentlig transport

På Bjergvej 6 i den charmerende by Klippinge, beliggende i Stevns Kommune, præsenteres denne attraktive og præsentable er­hverv­se­jen­dom, der er velegnet til både kontor, lager- og pro­duk­tions­for­mål. Ejendommen har et samlet grundareal på 2.803 m² og er zoneret som byzone, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for forskellige er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Bjergvej 6 blev opført i 1922 og gennemgik en omfattende modernisering i 2022, hvilket sikrer topmoderne faciliteter. Ejendommen består af to separate bygninger, der tilsammen udgør et samlet etageareal på 507 m².

Den første bygning med 207 m² rummer komfortable kon­tor­fa­ci­li­te­ter med moderne indretning, højt til loft og god belysning, ventilation, samt køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter på begge etager – brus på 1. salen.
Den anden bygning er på 300 m² bliver i dag benyttet til lager- og værk­steds­for­mål, har dobbeltdør, ca. 4,5 meter til kip, fornuftigt køkken, samt toilet og bad.

Ejendommen er i en eksemplarisk stand både indvendigt og udvendigt og er klar til at imødekomme en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge behov. Et betydeligt udenomsareal følger med ejendommen, hvilket giver rigelig plads til parkering samt opbevaring af materialer, udstyr og materiel. Ejendommen er kun 400 meter fra Klippinge St.

Ejendommen er registerret som erhverv. Naboejendomme er bolig, dermed kunne der evt. være mulighed for at konvertere hele elle delvist ejendommen til bolig for eget brug eller udlejkning.

Ejendommen er i øjeblikket ledig og klar til at imødekomme jeres virksomheds specifikke krav og ambitioner. Med sin ideelle beliggenhed og moderne faciliteter er denne er­hverv­se­jen­dom en fremragende mulighed for vækst og succes i jeres er­hvervsvirk­som­hed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken