• Funktionel ejendom med gode muligheder - evt. muligt at konvertere til bolig
• Indeholder moderne kontor samt lager- og produktion
• Ejendommen er ombygget i 2022 og fremstår i særdeles fin stand
• Tilknyttet ejendommen er et stort grundareal med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der
• Beliggende i stille område, tæt på indfaldsveje og offentlig transport

På Bjergvej 6 i den charmerende by Klippinge, beliggende i Stevns Kommune, præsenteres denne attraktive og præsentable er­hverv­se­jen­dom, der er velegnet til både kontor, lager- og pro­duk­tions­for­mål. Ejendommen har et samlet grundareal på 2.803 m² og er zoneret som byzone, hvilket giver fleksibilitet og mulighed for forskellige er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Bjergvej 6 blev opført i 1922 og gennemgik en omfattende modernisering i 2022, hvilket sikrer topmoderne faciliteter. Ejendommen består af to separate bygninger, der tilsammen udgør et samlet etageareal på 507 m².

Den første bygning med 207 m² rummer komfortable kon­tor­fa­ci­li­te­ter med moderne indretning, højt til loft og god belysning, ventilation, samt køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter på begge etager – brus på 1. salen.
Den anden bygning er på 300 m² bliver i dag benyttet til lager- og værk­steds­for­mål, har dobbeltdør, ca. 4,5 meter til kip, fornuftigt køkken, samt toilet og bad.

Ejendommen er i en eksemplarisk stand både indvendigt og udvendigt og er klar til at imødekomme en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge behov. Et betydeligt udenomsareal følger med ejendommen, hvilket giver rigelig plads til parkering samt opbevaring af materialer, udstyr og materiel. Ejendommen er kun 400 meter fra Klippinge St.

Ejendommen er registerret som erhverv. Naboejendomme er bolig, dermed kunne der evt. være mulighed for at konvertere hele elle delvist ejendommen til bolig for eget brug eller udlejkning.

Ejendommen er i øjeblikket ledig og klar til at imødekomme jeres virksomheds specifikke krav og ambitioner. Med sin ideelle beliggenhed og moderne faciliteter er denne er­hverv­se­jen­dom en fremragende mulighed for vækst og succes i jeres er­hvervsvirk­som­hed.