Boligudlejningsejendom fra EDC

Næs Å Bakken 1C

4760 Vordingborg

40.000.000 kr.

Investering - 2.314 m²

22 moderne rækkehuse med attraktivt afkast på 6,10 %

Særdeles attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed bestående af i alt 22 lejemål fordelt på 16 nyopførte rækkehuse fra 2023 samt 6 rækkehuse opført i 2016, beliggende i et roligt og naturskønt boligområde på Næs Å Bakken i Ørslev, Vordingborg.

Porteføljen omfatter følgende adresser:
Næs Å Bakken 1A, 1B–1F (opført i 2016) i størrelsen 55 - 100 kvm

Næs Å Bakken 11, 13, 15, 17, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49 og 51, 53 (opført i hhv. 2022 & 2023) Alle på 115 kvm

Alle lejemålene er opført med lyse gulve, lyse vægge og glatte lofter. Planløsningen er moderne med køkken alrum, og et minimum af spildplads.

Lejemålene er hhv. 3 og 4 værelses med egen have, parkering og med adgang til gode fælles arealer.

Med en kombination af nyere byggeri, lavt energiforbrug og attraktiv beliggenhed, er denne ejen­doms­por­te­føl­je et oplagt valg for den professionelle investor, der ønsker en sund og langsigtet investering med stabilt afkast.

Faciliteter

    Afstand til

    • Maglebjergvej (Ørslevvej)724 m
    • E 475,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Næs Å Bakken 1C
    Sagsnr.
    473019605
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    40.000.000 kr.
    Afkast
    6,10 %
    Etageareal
    2.314 m²

    Arealer

    Grundareal
    6.491 m²
    Bebygget
    2.314 m²
    Boligareal
    2.314 m²
    Etageareal
    2.314 m²

    Økonomi

    Pris
    40.000.000 kr.
    Pris/m²
    17.286 kr.
    Lejefaktor
    14.86
    Lejeindtægt
    2.691.587 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    1.163 kr.
    Årlige driftsudgifter
    332.299 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    144 kr.
    Afkast
    6,10 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
    Byggeår / Ombygget
    2022
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2015